Schaluinen 11B298
Buitengebied Baarle-Nassau, Baarle-Nassau
Bekijk buurtEen vrijstaande woning aan de bosrand
Deze vrijstaande woning aan de Schaluinen 11B298 ligt in het buitengebied van Baarle-Nassau, aan de rand van het bos en een park. Met een vraagprijs van €200.000 ligt de prijs 26% onder het buurtgemiddelde van €271.094, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een eengezinswoning uit 1975 met energielabel D. De woning wordt aangeboden via Thuiz Makelaardij B.V. en staat ook op andere platforms. Vrijstaande woningen in Baarle-Nassau zijn hier niet veel te vinden.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 6 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 268 m³. Er is een vrijstaande houten garage. De woning heeft vloerverwarming en een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 89 m², terwijl de makelaar 74 m² opgeeft. Het perceel is 521 m² groot.
Buitengebied Baarle-Nassau
Met ruim 1.900 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87; een van hen zegt: "Het is hier zo ontzettend rustig wonen, heerlijk." Een ander noemt het "Fijne buurt om te wonen met veel privé." De buurt heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer. Buurt Buitengebied Baarle-Nassau is een plek waar je de auto nodig hebt voor de meeste voorzieningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Aldi, beide op ongeveer 2,7 km afstand. Basisschool BS de Uilenpoort ligt op 3,2 km en middelbare school De la Salle op 3,5 km. Huisartsenpraktijk Baarle-Nassau en Apotheek Nassau BV zitten op ongeveer 3 km. De bushaltes Zevenhuizenbaan en Schaluinen zijn op 800 tot 900 meter, met lijnen 46, 457 en 461. Het treinstation Tilburg Reeshof ligt op 17,7 km. De gemeente Baarle-Nassau is een grensgemeente met een bijzondere ligging. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt onder de norm, het funderingsrisico is laag op zandgrond, en het overstromingsrisico is laag. Wel is er een verhoogde kans op wateroverlast bij hevige regen. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Thuiz Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schaluinen 11B298, Baarle-Nassau
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €200.000. Dat is 26% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €271.094 in de buurt Buitengebied Baarle-Nassau. De mediaanprijs in de buurt is €202.500, dus deze woning zit daar net onder. De prijs per vierkante meter is €2.703, gebaseerd op de makelaar-opgave van 74 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 6 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woning heeft 1 woonlaag en een inhoud van 268 m³. Er is een vrijstaande houten garage. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 74 m², terwijl de BAG-registratie 89 m² vermeldt.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050. Wel is er een verhoogde kans op wateroverlast bij hevige regen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Aldi, beide op ongeveer 2,7 km. Basisschool BS de Uilenpoort ligt op 3,2 km en middelbare school De la Salle op 3,5 km. Huisartsenpraktijk Baarle-Nassau en Apotheek Nassau BV zitten op ongeveer 3 km. Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg Reeshof op 17,7 km.
Hoe is het wonen in de buurt Buitengebied Baarle-Nassau?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Het is hier zo ontzettend rustig wonen, heerlijk." Een ander noemt het "Fijne buurt om te wonen met veel privé." De buurt heeft veel 65-plussers en weinig voorzieningen op loopafstand, dus een auto is handig.
Ervaringen van Buitengebied Baarle-Nassau
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is hier zo ontzettend rustig wonen, heerlijk. Ik woon in een voormalig klooster (Woonpark de Grens), omgebouwd tot huurappartementen. Rondom het klooster ligt een ruim park met grote bomen en gazons waar ik heerlijk tot rust kan komen. Het park ligt in de luwte en dat vind ik fijn, geen drukte aan mijn kop. Met de fiets zit ik in 10 minuten in het gezellige centrum van Baarle-Nassau. En met de auto zit ik in 10 minuten in Turnhout, ideaal.
Statistieken van Buitengebied Baarle-Nassau
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €271.094 | €202.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.025 | – |
| Huurprijs | €1.368 p/m | €1.410 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Baarle-Nassau
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is hier zo ontzettend rustig wonen, heerlijk. Ik woon in een voormalig klooster (Woonpark de Grens), omgebouwd tot huurappartementen. Rondom het klooster ligt een ruim park met grote bomen en gazons waar ik heerlijk tot rust kan komen. Het park ligt in de luwte en dat vind ik fijn, geen drukte aan mijn kop. Met de fiets zit ik in 10 minuten in het gezellige centrum van Baarle-Nassau. En met de auto zit ik in 10 minuten in Turnhout, ideaal.
Prima
In de buurt voel ik me altijd veilig, het is dichtbij de voorzieningen in het dorp. Er staan mooie huizen in de buurt. Midden in de buurt ligt een groot park. Ook is er een sportschool en sportclub (voetbal en hockey) op loopafstand. Mensen zijn over het algemeen vriendelijk naar elkaar. Het onderwijs in de buurt is minder. Er is één Nederlandse basisschool en één middelbare school. Op deze middelbare school kunnen scholieren maximaal op mavo-niveau eindexamen doen.
Deze buurt is erg rustig, en goed te bereiken. Toen ik hier opgroeide speelde we altijd zorgeloos op straat. De voorzieningen zoals school, winkels etc. Zijn allemaal buiten de buurt te vinden, maar nooit ver weg. Zo is de supermarkt 5 min fietsen. Onder de buurt bewoners is weinig contact. Elke week word er door de gemeente gesnoeid en word alles netjes gehouden. Dit is een prima buurt, met huizen uit de jaren 70, wat wel wat outdated kan zijn, maar nog prima leefbaar is.
Statistieken van Baarle-Nassau
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €312.009 | €244.055 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.105 | – |
| Huurprijs | €1.329 p/m | €1.357 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Baarle-Nassau
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier zo ontzettend rustig wonen, heerlijk. Ik woon in een voormalig klooster (Woonpark de Grens), omgebouwd tot huurappartementen. Rondom het klooster ligt een ruim park met grote bomen en gazons waar ik heerlijk tot rust kan komen. Het park ligt in de luwte en dat vind ik fijn, geen drukte aan mijn kop. Met de fiets zit ik in 10 minuten in het gezellige centrum van Baarle-Nassau. En met de auto zit ik in 10 minuten in Turnhout, ideaal.
Prima
In de buurt voel ik me altijd veilig, het is dichtbij de voorzieningen in het dorp. Er staan mooie huizen in de buurt. Midden in de buurt ligt een groot park. Ook is er een sportschool en sportclub (voetbal en hockey) op loopafstand. Mensen zijn over het algemeen vriendelijk naar elkaar. Het onderwijs in de buurt is minder. Er is één Nederlandse basisschool en één middelbare school. Op deze middelbare school kunnen scholieren maximaal op mavo-niveau eindexamen doen.
Deze buurt is erg rustig, en goed te bereiken. Toen ik hier opgroeide speelde we altijd zorgeloos op straat. De voorzieningen zoals school, winkels etc. Zijn allemaal buiten de buurt te vinden, maar nooit ver weg. Zo is de supermarkt 5 min fietsen. Onder de buurt bewoners is weinig contact. Elke week word er door de gemeente gesnoeid en word alles netjes gehouden. Dit is een prima buurt, met huizen uit de jaren 70, wat wel wat outdated kan zijn, maar nog prima leefbaar is.
Statistieken van Baarle-Nassau
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €312.009 | €244.055 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.105 | – |
| Huurprijs | €1.329 p/m | €1.357 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Schaluinen 11B298, Baarle-Nassau
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
