Schapendreef 13
Hoogerheide, Woensdrecht
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in Hoogerheide
Deze vrijstaande woning aan de Schapendreef 13 staat in een rustige woonwijk in Hoogerheide, een dorp in de gemeente Woensdrecht. Met een vraagprijs van €739.000 ligt de prijs 59% boven het buurtgemiddelde van €463.571, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een eengezinswoning met een inhoud van 774 m³, gebouwd in 1975. De woning is onderdeel van het aanbod van vrijstaande woningen in Woensdrecht.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 5 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 192 m², terwijl de BAG-registratie 206 m² aangeeft; het perceel is in beide bronnen 689 m². De woning heeft een inpandige garage en is voorzien van dakisolatie en muurisolatie, volgens de makelaar. De verwarming gaat via een c.v.-ketel.
De buurt Hoogerheide
Hoogerheide telt ruim 5.800 inwoners, met een relatief groot aandeel 65-plussers (30%). Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,5 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Vertrouwd en veilig" en waardeert de nabijheid van winkels, scholen en bushaltes, plus het vele bos in de omgeving. Een ander zegt: "Gezellig, aardige behulpzame mensen". De buurt Hoogerheide kent een gemiddelde verkooptijd van 46 dagen voor koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 700 meter of de Albert Heijn op 900 meter. Voor de kinderen zijn er drie basisscholen op ongeveer 500 meter, waaronder Openbare Basisschool De Dobbelsteen. De huisartsenpraktijk van Hootegem en Voeten zit op ruim een kilometer, net als de Service Apotheek Hoogerheide. De dichtstbijzijnde bushalte is Hoogerheide, Dr. de Bruijnlaan op 200 meter, met lijnen 164, 360 en 361. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 8,7 kilometer. De gemeente Woensdrecht heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 800 meter en een park op 900 meter. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van vliegverkeer 25 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Helmig Makelaardij en Taxatieburo o/z op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schapendreef 13, Hoogerheide
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €739.000. Dat ligt 59% boven de gemiddelde vraagprijs van €463.571 in de buurt Hoogerheide. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.687, terwijl deze woning op €3.849 per m² zit op basis van de makelaarsopgave van 192 m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. Daarnaast is er een inpandige garage. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 192 m², maar de BAG-registratie geeft 206 m² aan. Het perceel is 689 m².
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en muurisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt wel lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label.
Hoe is de buurt Hoogerheide beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,5 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Vertrouwd en veilig" en noemt de buurt fijn vanwege winkels, scholen en bushaltes, met veel bos in de buurt. Een ander zegt: "Gezellig, aardige behulpzame mensen". De buurt heeft relatief veel 65-plussers (30%).
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo (700 m) en Albert Heijn (900 m). Er zijn drie basisscholen op ongeveer 500 meter, waaronder Openbare Basisschool De Dobbelsteen. De huisarts en apotheek zitten op ruim een kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is op 200 meter met lijnen 164, 360 en 361. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 8,7 km.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is op funderingsproblemen in dit gebied.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van vliegverkeer 25 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit 2022. De woning ligt in een woonwijk, dus je kunt een normale geluidsbelasting verwachten.
Wat is het overstromingsrisico en de hittestress in dit gebied?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt en wat is de gemiddelde prijs?
Er staan 21 koopwoningen te koop in de buurt Hoogerheide. De gemiddelde vraagprijs is €463.571 en de mediaan is €395.000. De prijzen variëren van €275.000 tot €1.100.000. De gemiddelde verkooptijd is 46 dagen.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
De woning heeft een perceel van 689 m², maar er wordt geen specifieke tuin of buitenruimte genoemd in de advertentie. Wel is er een inpandige garage. De ligging is in een woonwijk.
Ervaringen van Hoogerheide
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het laatste buurtfeestje waar iedereen kwam om nog beter elkaar te leren kennen
Fijne buurt, vlakbij winkels, scholen en bushalte. Heel veel bos in de buurt, maar ook polders
Woon hier al ruim 36 jaar in hetzelfde huis dus zegt genoeg!
ik woon hier pas en de winkels zijn dicht bij veel groen daar hou ik van vriendelijke mensen ook een dier vriendelijke omgeving ik woon hier echt op mijn gemak
Vriendelijke buren, rustige wijk, winkels in de buurt en een fijn losloopveld voor honden om de hoek.
Statistieken van Hoogerheide
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €463.571 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.687 | – |
| Huurprijs | €1.300 p/m | €1.300 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Ervaringen van Hoogerheide en Woensdrecht
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het laatste buurtfeestje waar iedereen kwam om nog beter elkaar te leren kennen
Fijne buurt, vlakbij winkels, scholen en bushalte. Heel veel bos in de buurt, maar ook polders
Woon hier al ruim 36 jaar in hetzelfde huis dus zegt genoeg!
Ik ben hier opgegroeid en heb fijne herinneringen hier. Ik ben zelf 3 jaar weggeweest naar Den Haag voor mijn studie maar ben nu afgestuurd en thuiskomen blijft een fijn gevoel, toch zijn plekken niet zo toegankelijk als in de stad en ook het volk en de activiteiten blijven nog al achter.
ik woon hier pas en de winkels zijn dicht bij veel groen daar hou ik van vriendelijke mensen ook een dier vriendelijke omgeving ik woon hier echt op mijn gemak
Vriendelijke buren, rustige wijk, winkels in de buurt en een fijn losloopveld voor honden om de hoek.
Ik ben hier net komen wonen en het is hier zo rustig , iedereen is vriendelijk en ze hebben een buurt winkeltje met een ontmoeting,s plaats ,voor bv mensen die eenzaam zijn ,elke dag ben je welkom voor een kop koffie en een praatje ,er zit een bibliotheek waar je boeken mag lenen ,een heerlijk rustige buurt
Statistieken van Hoogerheide en Woensdrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €463.571 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.687 | – |
| Huurprijs | €1.300 p/m | €1.300 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Ervaringen van Woensdrecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het laatste buurtfeestje waar iedereen kwam om nog beter elkaar te leren kennen
Hier zijn de mensen echt lieff en super aardig. Ook is het hier lekker rustig in het bos om je hond uit te laten. Alles is bereikbaar ( winkels en supermarkten enz) Het is hier best wel schoon maar ik ruim soms ook wel met vrienden ook wel hier en daar op! Voor het bos en betere milieu. Meer vuilnisbakken zou goed zijn hier.
Fijne buurt, vlakbij winkels, scholen en bushalte. Heel veel bos in de buurt, maar ook polders
Woon hier al ruim 36 jaar in hetzelfde huis dus zegt genoeg!
Er zijn veel stoepen, fietspaden, lic g ten,
Putte is klein dus je geraakt overal vrij snel. Je hebt winkels in de buurt paar dorpjes en stadjes in de buurt bereikbaar met openbaar vervoer en daar zijn shopping’s en die dingen, heel rustige buurt. Als er wat drukte is , is het ofterwel kermis of jaarlijkse markten. Veel natuur heel grote wandel bosse en die dingen.
Ik ben hier opgegroeid en heb fijne herinneringen hier. Ik ben zelf 3 jaar weggeweest naar Den Haag voor mijn studie maar ben nu afgestuurd en thuiskomen blijft een fijn gevoel, toch zijn plekken niet zo toegankelijk als in de stad en ook het volk en de activiteiten blijven nog al achter.
We hebben soms is zo een bbq voor heel de straat, Er zijn genoeg speeltuinen het is een rustige buurt
Statistieken van Woensdrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.895 | €426.368 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.327 | – |
| Huurprijs | €1.288 p/m | €1.288 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Schapendreef 13, Hoogerheide
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
