Scheibaan 11B12
buitengebied Oisterwijk Zuid, Oisterwijk
BuurtEen stacaravan in het bos
Midden in de bossen van Oisterwijk, buiten de bebouwde kom, staat deze vrijstaande woning op een ruim perceel. Het is een stacaravan uit 1974, volledig geïsoleerd en verwarmd met airconditioning. De vraagprijs van €130.000 ligt 82% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €708.375, wat het een scherpe prijs maakt. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen inschatting van kunt maken. Vergelijk je deze woning met andere vrijstaande woningen in Oisterwijk, dan valt vooral het grote prijsverschil op.
De woning zelf
De stacaravan heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 130 m², terwijl de makelaar 65 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 13.980 m² groot, maar de makelaar noteert 240 m². De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 216 m³. De tuin ligt op het noorden. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt er verwarmd met airconditioning.
Rust en ruimte in het buitengebied
Met ruim 1.100 inwoners is dit buitengebied een rustige plek, waar relatief veel mensen alleen wonen. Bewoners van de gemeente Oisterwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn en goed wonen, met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen, een wijkgebouw waar altijd wel iets te doen is, mensen die voor je klaar staan, en een supermarkt in de buurt maar het belangrijkste: het is hier fijn wonen." Een ander noemt het "een kleine, gezellige buurt, waar alles is wat je nodig hebt."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 2,9 kilometer, gevolgd door Jumbo en Lidl op ruim 3 kilometer. Basisschool De Tovervogel ligt op 2,4 kilometer en de AZC-school Oisterwijk op nog geen kilometer. De huisartsenpraktijk Koraal Groep, De Hondsberg zit op 2,9 kilometer en de apotheek Boots Apotheek Oisterwijk op 2,8 kilometer. Buslijn 140 stopt bij de halte Oisterwijk, Terburghtweg op 2,1 kilometer, en het treinstation Oisterwijk ligt op 3 kilometer. Voor het adres zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen gebiedsindicaties zijn om te vermelden.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Laat Makelaardij en De Laat Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Scheibaan 11B12, Oisterwijk
Waarom is de vraagprijs zo laag voor een vrijstaande woning?
De vraagprijs van €130.000 ligt 82% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €708.375. Dit komt doordat het hier gaat om een stacaravan, geen reguliere vrijstaande woning. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 65 m², wat 74% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 249 m². De prijs per vierkante meter is €2.000, terwijl het buurtgemiddelde op €3.489 ligt.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is volgens de BAG-registratie 13.980 m² groot, terwijl de makelaar 240 m² opgeeft. Beide waarden worden genoemd, maar er is geen uitsluitsel over welke juist is. De woning zelf heeft volgens de makelaar een woonoppervlakte van 65 m².
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen gebiedsindicaties beschikbaar zijn om te vermelden. Het is aan de koper om zelf onderzoek te doen naar de staat van de woning en de omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 2,9 kilometer. Basisschool De Tovervogel ligt op 2,4 kilometer en de AZC-school Oisterwijk op 795 meter. De huisartsenpraktijk Koraal Groep, De Hondsberg zit op 2,9 kilometer en de apotheek Boots Apotheek Oisterwijk op 2,8 kilometer. Buslijn 140 stopt op 2,1 kilometer en het treinstation Oisterwijk ligt op 3 kilometer.
Hoe is het wonen in het buitengebied van Oisterwijk Zuid?
Het buitengebied van Oisterwijk Zuid is een rustige plek met ruim 1.100 inwoners. Bewoners van de gemeente Oisterwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Fijn en goed wonen, met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen, een wijkgebouw waar altijd wel iets te doen is." Een ander noemt het "een kleine, gezellige buurt, waar alles is wat je nodig hebt."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Andere details zoals kamers, oppervlakte en perceel zijn wel vermeld. Het energielabel is verplicht bij verkoop, maar ontbreekt hier. Dit kan invloed hebben op je inschatting van de energiekosten. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is de ligging van deze woning?
De woning ligt buiten de bebouwde kom, in een bosrijke omgeving. Dat betekent veel rust en privacy, maar ook dat voorzieningen op afstand liggen. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 2,9 kilometer en het treinstation op 3 kilometer. De tuin ligt op het noorden. De ligging is volgens de makelaar een van de kenmerken van deze woning.
