Dennendreef 5-307
Verspreide huizen Tongeren Luissel en Nergena, Boxtel
BuurtEen vrijstaande bungalow op een bijzonder perceel
Deze vrijstaande woning uit 2011 staat in de buurt Verspreide huizen Tongeren, Luissel en Nergena, een rustige omgeving in Boxtel. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €149.000 ligt deze woning 37% onder het buurtgemiddelde van €235.000, wat hem scherp geprijsd maakt. Vergelijk ook eens met andere vrijstaande woningen in Boxtel.
De woning zelf
Deze bungalow heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en is verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 250 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 71 m², terwijl de BAG-registratie 74 m² aangeeft. Het perceel is opvallend groot: de BAG registreert 36.115 m², maar de makelaar geeft 300 m² op. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft een c.v.-ketel en airconditioning. De tuin ligt op het zuidoosten en de ligging is beschut.
De buurt
Met 695 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Boxtel geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,2; een van hen zegt: "Over het algemeen woon ik hier met plezier. De sfeer is fijn en de mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt het "een rustige wijk met gezellige mensen, maar waar je wel merkt dat er wat dingen missen." De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Meer over de buurt Verspreide huizen Tongeren, Luissel en Nergena.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 1,5 km, gevolgd door PLUS op 2,2 km en Albert Heijn op 2,9 km. Basisschool Willibrordus ligt op 1,8 km en de huisartsenpraktijk Leenders en Van Riel in Esch op 1,7 km. De apotheek Boots Apotheek de Dommel is 3 km verderop. Bushalte Esch, Leunisdijk is op 1 km afstand en wordt bediend door lijn 203 en 643. Het treinstation Boxtel ligt op 2,8 km. De gemeente Boxtel heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer, spoorweg en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via WoonBox Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dennendreef 5-307, Boxtel
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €149.000 ligt 37% onder de gemiddelde vraagprijs van €235.000 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €2.099, gebaseerd op de makelaar-opgave van 71 m². Het is een scherpe prijs, maar bedenk dat het woonoppervlak kleiner is dan het buurtgemiddelde van 210 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bungalow met 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 250 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 71 m², maar de BAG-registratie geeft 74 m² aan. Het perceel is volgens de BAG 36.115 m², terwijl de makelaar 300 m² opgeeft.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 1,5 km, gevolgd door PLUS op 2,2 km en Albert Heijn op 2,9 km. Basisschool Willibrordus ligt op 1,8 km en de huisartsenpraktijk Leenders en Van Riel in Esch op 1,7 km. De apotheek Boots Apotheek de Dommel is 3 km verderop.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
Bushalte Esch, Leunisdijk is op 1 km afstand en wordt bediend door lijn 203 en 643. Het treinstation Boxtel ligt op 2,8 km. Er zijn ook andere bushaltes in de buurt, zoals Boxtel, Essche Heike op 1,4 km en Esch, Markt op 1,6 km.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Boxtel geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,2 op basis van 9 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Over het algemeen woon ik hier met plezier. De sfeer is fijn en de mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt het "een rustige wijk met gezellige mensen, maar waar je wel merkt dat er wat dingen missen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is er geen informatie over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
