Een vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de rand van Wieringerwerf staat deze vrijstaande woning uit 1998, met een woonoppervlak van 270 vierkante meter op een perceel van 640 vierkante meter. De vraagprijs van 825.000 euro is marktconform voor vrijstaande woningen in Hollands Kroon. Het huis ligt in de buurt Oosterterp en Zuiderpark, een rustige woonwijk met veel groen.
Ruimte en licht in huis
De woning heeft een energielabel B en is gebouwd in 1998. De indeling is ruim: met 270 vierkante meter woonoppervlak is er genoeg plek voor een groot gezin of voor wie graag veel ruimte heeft. De woning is vrijstaand, dus je hebt aan alle kanten vrij uitzicht en privacy. De tuin en het perceel bieden volop mogelijkheden voor buitenleven.
Oosterterp en Zuiderpark
De buurt Oosterterp en Zuiderpark telt zo'n 970 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Hollands Kroon geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner zegt: "Een hele fijne buurt, aardige mensen, veel sport activiteiten in de buurt en bij mij thuis heel mooi uitzicht over weilanden." Een ander noemt het "een leuk en gezellig dorpje", al merkt hij op dat er steeds minder winkels zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi op 550 meter of de Albert Heijn op 667 meter. Basisscholen zitten op loopafstand: Openbare Basisschool Triangel op 322 meter en Basisschool Het Baken op 335 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum Wieringermeer op 876 meter. De bushalte Wieringerwerf, Oosterterp op 235 meter verbindt je met lijnen 134, 153 en 416. Het treinstation Anna Paulowna ligt op 14,8 kilometer. De gemeente Hollands Kroon biedt een landelijke omgeving met steden als Schagen en Heerhugowaard binnen handbereik.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alpina Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schoof 27, Wieringerwerf
Wat is de vraagprijs van deze vrijstaande woning?
De vraagprijs is 825.000 euro. Dat is marktconform voor vrijstaande woningen in Hollands Kroon. De prijs per vierkante meter is 3.056 euro, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 270 vierkante meter. Het huis is gebouwd in 1998 en heeft energielabel B.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 270 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 640 vierkante meter groot. De woning is vrijstaand, wat betekent dat je aan alle kanten vrij uitzicht hebt. De indeling is ruim, met voldoende plek voor een groot gezin.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op het perceel zelf. Het is een feitelijke weergave van de openbare risicodata, die je zelf kunt raadplegen voor meer details.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen doe je bij de Aldi op 550 meter of de Albert Heijn op 667 meter. Basisscholen zitten op loopafstand: Openbare Basisschool Triangel op 322 meter en Basisschool Het Baken op 335 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum Wieringermeer op 876 meter. De bushalte Wieringerwerf, Oosterterp op 235 meter heeft lijnen 134, 153 en 416.
Hoe is de buurt Oosterterp en Zuiderpark?
De buurt telt zo'n 970 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Hollands Kroon geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner zegt: "Een hele fijne buurt, aardige mensen, veel sport activiteiten in de buurt en bij mij thuis heel mooi uitzicht over weilanden." Een ander noemt het "een leuk en gezellig dorpje".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort is 'overig'.
Hoe is het ov-aanbod in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Wieringerwerf, Oosterterp op 235 meter, met lijnen 134, 153 en 416. Ook de haltes Verbindingsweg en Badweg zijn op loopafstand. Het treinstation Anna Paulowna ligt op 14,8 kilometer. De busverbindingen geven toegang tot omliggende plaatsen.
