Schoolstraat 137
Vlagtwedde, Westerwolde
BuurtEen vrijstaand huis met een ruim perceel
Aan de Schoolstraat in Vlagtwedde staat deze vrijstaande woning uit 1920, met een energielabel A. Het huis heeft een woonoppervlakte van 97 m² volgens de makelaar en staat op een perceel van 650 m². Met een vraagprijs van 325.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een vrijstaande woning in Westerwolde.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud van het huis is 398 m³. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 97 m² op, terwijl de BAG-registratie 94 m² vermeldt. Het perceel is in beide bronnen 650 m².
Een dorp met karakter
Met ruim 1.900 inwoners en een derde dat 65 jaar of ouder is, heeft Vlagtwedde een rustig dorps karakter. Bewoners van de gemeente Westerwolde geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "Gezellig, behulpzaam, we hebben zelfs een buurtapp, liefdevol, fijne buurt om te wonen." Een ander noemt het "een fijne wijk om in te wonen" met meerdere winkels en mooie natuurgebieden om te wandelen en fietsen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Aldi liggen op iets meer dan een kilometer, en de huisartsenpraktijk Postma zit op ongeveer even grote afstand. Basisscholen De Clockeslach en De Zaaier zijn beide op ruim een kilometer te vinden. De bushalte Vlagtwedde, Molenlaan ligt op 125 meter en wordt bediend door lijn 14 en 72. Het treinstation Winschoten is op 12,4 kilometer afstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Oosterveld Makelaardij en Verzekeringen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schoolstraat 137, Vlagtwedde
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 325.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 97 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op 3.351 euro per m². De prijs ligt in lijn met wat vrijstaande woningen in Westerwolde kosten, al is er geen buurtgemiddelde beschikbaar om direct mee te vergelijken.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud van het huis is 398 m³. Het perceel is 650 m² groot. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 97 m² op, terwijl de BAG-registratie 94 m² vermeldt.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, met 2022 als peiljaar. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een beeld van de geluidsomgeving rond het adres.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo en Aldi liggen op iets meer dan een kilometer afstand, en de huisartsenpraktijk Postma zit op ongeveer 1,1 kilometer. Basisscholen De Clockeslach en De Zaaier zijn beide op ruim een kilometer te vinden. De dichtstbijzijnde bushalte is Vlagtwedde, Molenlaan op 125 meter, met lijn 14 en 72.
Hoe is de buurt Vlagtwedde om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Westerwolde geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Gezellig, behulpzaam, we hebben zelfs een buurtapp, liefdevol, fijne buurt om te wonen." Een ander noemt het "een fijne wijk om in te wonen" met meerdere winkels en mooie natuurgebieden om te wandelen en fietsen.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Winschoten, op ongeveer 12,4 kilometer afstand. Daarnaast ligt de bushalte Vlagtwedde, Molenlaan op 125 meter, met buslijnen 14 en 72. Voor treinreizen moet je dus rekening houden met een flinke afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
