Schoolstraat 5
Oosterend, Texel
BuurtEen vrijstaand huis in het hart van Oosterend
Aan de Schoolstraat in Oosterend staat deze vrijstaande woning uit 1981, een huis met vijf kamers en een woonoppervlak van 124 vierkante meter. Met een vraagprijs van 439.000 euro zit deze woning onder het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Texel, waar de gemiddelde prijs rond de 448.684 euro ligt. De prijs per vierkante meter is met 3.540 euro marktconform voor de buurt.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan de indeling verder niet in de advertentie wordt gespecificeerd. Het energielabel is A, een zuinig label, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten. Het huis is gebouwd in 1981 en heeft een perceel van 190 vierkante meter. De makelaar geeft dezelfde oppervlakten op als de BAG-registratie, dus er is geen verschil tussen beide bronnen.
Een dorp met een hechte gemeenschap
Oosterend is een dorp met ongeveer 945 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Oosterend geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". Het aantal misdrijven in de buurt is laag, met tien geregistreerde incidenten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 83 meter afstand, dus de dagelijkse boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Basisschool De Bruinvis is op 5,5 kilometer, terwijl de dichtstbijzijnde huisarts in De Cocksdorp zit, op 8 kilometer. De Texelhopper-bus stopt op 482 meter en verbindt het dorp met de rest van het eiland. Het treinstation in Den Helder is op 16 kilometer afstand, bereikbaar via de veerboot. De gemeente Texel heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 7 kilometer en een park op 6,8 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens het peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand, al is 56% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Waaijer Advies aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Schoolstraat 5, Oosterend
Hoe verhoudt de vraagprijs van 439.000 euro zich tot andere woningen in Oosterend?
De vraagprijs van 439.000 euro ligt onder het gemiddelde van 448.684 euro voor koopwoningen in de buurt. De mediaanprijs is 425.000 euro, dus deze woning zit daar iets boven. De prijs per vierkante meter is 3.540 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.033 euro per vierkante meter is. Daarmee is de prijs relatief gunstig voor de oppervlakte.
Wat is de indeling van de woning aan de Schoolstraat 5?
De woning heeft vijf kamers, maar de advertentie specificeert niet hoeveel slaapkamers of badkamers er zijn. Het woonoppervlak is 124 vierkante meter, verdeeld over het huis. Het perceel is 190 vierkante meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand, wat gunstig is voor de fundering. Wel is 56% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een aandachtspunt kan zijn voor oudere woningen. Deze woning is echter gebouwd in 1981. Het betreft een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Schoolstraat 5?
De SPAR-supermarkt ligt op 83 meter afstand, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool De Bruinvis is op 5,5 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Eilandpraktijk Texel in De Cocksdorp, op 8 kilometer. De Texelhopper-bus stopt op 482 meter en het treinstation in Den Helder is op 16 kilometer. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een bibliotheek of park moet je naar Den Burg of verder.
Hoe is de buurt Oosterend om in te wonen?
Oosterend is een dorp met ongeveer 945 inwoners en een hechte gemeenschap. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,14, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". Het aantal misdrijven is laag, met tien geregistreerde incidenten.
Wat betekent energielabel A voor deze woning?
Energielabel A is een zuinig label, wat betekent dat de woning relatief energiezuinig is. Dit kan gunstig zijn voor de maandelijkse energiekosten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning of welke isolatie er precies is toegepast. De woning is gebouwd in 1981, maar het label is een indicatie van de energieprestatie, niet van de onderhoudsstaat.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens de klimaatindicaties. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en vormen geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid van Oosterend met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oosterend, Texelhopper, op 482 meter afstand. Deze buslijn TXL verbindt het dorp met andere delen van Texel. Het dichtstbijzijnde treinstation is Den Helder, op 16 kilometer afstand, bereikbaar via de veerboot.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt alleen het aantal kamers (5) en het type woning (huis). Details zoals het aantal slaapkamers, badkamers, tuin of garage worden niet genoemd. Dit kan betekenen dat de makelaar ervoor heeft gekozen om deze informatie niet te publiceren.
-9cb865c0.webp)
-8312a65b.webp)