Stadskanaal Noord Landskant, Stadskanaal
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Semskade in Stadskanaal heeft een woonoppervlak van 120 m² en staat op een perceel van maar liefst 735 m². Het bouwjaar 1950 geeft het huis een klassieke uitstraling, met voldoende mogelijkheden om het naar eigen smaak aan te passen. De vraagprijs van €325.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Stadskanaal.
De woning ligt in de buurt Stadskanaal Noord Landskant, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 955 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke buurt.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die op nog geen tien minuten lopen ligt. Ook Jumbo en Aldi zijn op fietsafstand. In de buurt zijn meerdere basisscholen, waaronder Openbare Basisschool De Oleander en CBS Oranje Nassauschool, beide op loopafstand. De gemeente Stadskanaal biedt verder voldoende voorzieningen voor een compleet dorpsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NSP Wegter Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Semskade 25, Stadskanaal
Gegevens uit Stadskanaal Noord Landskant
Gegevens uit Stadskanaal Noord Landskant
8 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Semskade 25, Stadskanaal
De vraagprijs van €325.000 ligt precies op de mediaanprijs in de buurt, maar is 25% lager dan het gemiddelde van €433.000. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt is €351.333, dus de prijs is scherp geprijsd. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak met 120 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 159 m².
Het perceel is 735 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, eventueel een schuur of uitbouw. In de buurt zijn veel eengezinswoningen met ruime percelen, dus het past goed in de omgeving.
De woning ligt in een rustige buurt. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) is op 842 meter, ongeveer tien minuten lopen. Basisscholen zijn op loopafstand: Openbare Basisschool De Oleander op 894 meter en CBS Oranje Nassauschool op 1068 meter. Het treinstation is op 13,2 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label D of lager.
In de buurt zijn recent 3 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €351.333 en een gemiddelde looptijd van 66 dagen. De verkochte woningen hadden een gemiddeld oppervlak van 159 m². Deze woning is met 120 m² kleiner, wat de lagere vraagprijs verklaart.
In de buurt zijn in totaal 23 misdrijven geregistreerd. Het is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en een lage stedelijkheidsgraad (5 op een schaal van 5). De omgevingsadressendichtheid is laag (200 adressen per km²), wat wijst op een ruime opzet.
6 woningen in de buurt Stadskanaal Noord Landskant
