Handelskade 43

De woning aan Handelskade 43 in Stadskanaal heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €895.000 is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €433.000, maar dat komt doordat deze woning met 734 m² woonoppervlak veel groter is dan gemiddeld (159 m²). De prijs per vierkante meter is met €1.219 lager dan het buurtgemiddelde van €2.781. Het is een uniek object in de buurt.

Energielabel A++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft label A+ of hoger. Deze woning steekt er dus positief bovenuit.

De buurt is rustig en groen. Binnen tien minuten lopen vind je supermarkten, basisscholen en een park. Het treinstation ligt op 13,2 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. Voor uitgaan kun je naar het centrum van Stadskanaal, op een paar kilometer.

Het perceel is 713 m² groot. De exacte tuinindeling is niet bekend, maar bij een vrijstaande woning uit 1905 is er vaak een ruime tuin rondom. Het woonoppervlak van 734 m² is verdeeld over meerdere verdiepingen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: CBS Oranje Nassauschool (342 m), Openbare Basisschool De Oleander (491 m) en Basisschool Het Noorderlicht (802 m). Voortgezet onderwijs is er bij Ubbo Emmius Maarsdreef op 988 m.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 23 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met bijna 1000 inwoners. Het is een rustige woonomgeving.