Sibbergrubbe 28

Een royale vrijstaande woning in Valkenburg

Deze vrijstaande woning aan de Sibbergrubbe 28 in Valkenburg ademt de rust van het Limburgse heuvelland. Met 133 m² woonoppervlak en een perceel van 640 m² is er volop ruimte voor een gezin of wie graag buiten leeft. De woning uit 1965 vraagt wellicht om een eigen invulling, maar de basis is solide. De vraagprijs van €550.000 ligt 35% boven het buurtgemiddelde van €405.958, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Valkenburg aan de Geul voor vergelijkbare opties.

Valkenburg: een dorp met karakter

Valkenburg is een sfeervol dorp in het Geuldal, bekend om zijn kasteelruïne en mergelgrotten. De buurt telt ruim 3500 inwoners, met een opvallend hoog aandeel 65-plussers (39%). Het is een rustige woonomgeving, waar veel eenpersoonshuishoudens (995) en huishoudens zonder kinderen (605) wonen. De woningvoorraad bestaat voor 36% uit eengezinswoningen en 42% is koop. De buurt Valkenburg biedt een mix van historie en voorzieningen.

Het dagelijks leven in de straat

De Sibbergrubbe ligt in een rustige woonwijk, op loopafstand van het centrum. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jan Linders (om de hoek) of Albert Heijn (tien minuten lopen). Basisscholen zoals Openbare basisschool Berg en RKBS Maurice Rose zijn op fietsafstand. Het treinstation van Valkenburg is tien minuten lopen. De gemeente Valkenburg aan de Geul biedt verder volop recreatiemogelijkheden in de natuur.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dionne makelaars en Vastgoed Nederland. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus dat is een punt om zelf te onderzoeken.