4 uur geleden ontdekt
Den Ham, Westerkwartier
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Sietse Veldstraweg 50 in Den Ham (Gr) ademt historie. Het bouwjaar 1890 geeft het pand een eigen verhaal, terwijl de ruime opzet met 198 m² woonoppervlak en een perceel van 544 m² veel mogelijkheden biedt. De vraagprijs van €398.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Westerkwartier.
Den Ham is een klein dorp met zo'n 130 inwoners, waar de gemeenschapszin groot is. Een bewoner zegt: "Zeer goed de gemeenschapszin is ook prima wil je mensen zien dan kun je zo binnenlopen bij de buren voor een koffie of een gesprek." Het dorp heeft een actief dorpshuis met dart- en klaverjascompetities. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers, en bijna 90% van de woningen is koop. De buurt Den Ham is een plek waar je elkaar kent.
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) ligt op bijna 3 km, en ook basisscholen zoals SWS de Vlieger en SWS De Adeborg zijn op ruim 2 km afstand. Het treinstation ligt op 6,3 km, dus een auto is zo goed als onmisbaar. De gemeente Westerkwartier biedt rust en ruimte, maar vraagt wel om zelfredzaamheid.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors.
Details van deze woning
Sietse Veldstraweg 50, Den Ham (Gr)
Zeer goed · 1 bewoner
Zeer goed de gemeenschapszin is ook prima wil je mensen zien dan kun je zo binnenlopen bij de buren voor een koffie of een gesprek Als je op straat loopt tref je altijd wel iemand voor een praatje Maar heb je daar geen behoefte aan ook prima Ik voel me veilig in dit dorp en in deze gemeenschap overal om ons huis heen groen een weids uitzicht Een dorpshuis wat in de herfst en winter goed draait oa dart- en klaverjascompetitie. Er zouden meer woningen gebouwd mogen worden vooral voor de jeugd die aangeeft graag in het dorp te willen blijven wonen Ook de bereikbaar kan beter als je zelf een auto hebt is er niks aan de hand maar als je alles met het openbaar vervoer moet doen ben je de pineut.
Gegevens uit Den Ham
4 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Sietse Veldstraweg 50, Den Ham (Gr)
De vraagprijs van €398.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 198 m² in deze regio. Het perceel van 544 m² en het karakteristieke bouwjaar 1890 dragen bij aan de waarde. Omdat er geen directe vergelijkbare verkoopcijfers in de buurt zijn, is het verstandig om de prijs te toetsen aan recente verkopen van vergelijkbare panden in de omgeving.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt een redelijk energiezuinige woning verwachten, maar de stookkosten zullen hoger zijn dan bij een label A. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Den Ham is een klein dorp in Westerkwartier, omringd door weilanden. Het treinstation ligt op 6,3 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto.
Binnen 5 km zijn er 10 scholen, waaronder SWS de Vlieger (2,2 km), SWS De Adeborg (2,8 km) en Openbare Basisschool De Borgh (3,0 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een afstand van 10,9 km.
Het bouwjaar 1890 staat vermeld, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Het is gebruikelijk dat oudere woningen aandachtspunten kunnen hebben, maar zonder specifieke gegevens is daar niets over te zeggen.
Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,0. Bewoners waarderen de gemeenschapszin en de rust. Het dorp heeft een dorpshuis met activiteiten, en er is veel groen om het huis heen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar je zowel privacy als sociale contacten kunt vinden.
De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) ligt op 3 km afstand, dus niet op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets. Binnen 5 km zijn er vier supermarkten, waaronder Albert Heijn en Aldi.
6 woningen in de wijk Wijk 17
-02e844af.webp)
-eaaeb1bd.webp)
