Een royale vrijstaande woning in Hasselt
Aan de Sikkel 48 in Hasselt staat een vrijstaande woning uit 1988, gelegen in de buurt Ter Wee's Hoek. Met een vraagprijs van 650.000 euro is dit een woning met veel ruimte, zowel binnen als buiten. De prijs is marktconform voor deze buurt. Benieuwd naar andere vrijstaande woningen in Zwartewaterland?
Ruimte en indeling
De woning telt 9 kamers, waaronder 6 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 728 m³. Volgens de makelaar is er een tuin rondom, een balkon en een vrijstaande stenen garage. De woning is volledig eigendom. Wat betreft isolatie noemt de makelaar dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk. Over de oppervlakte: de BAG-registratie geeft 205 m² woonoppervlakte, de makelaar 196 m². Het perceel is volgens de BAG 414 m², de makelaar komt op 516 m².
Ter Wee's Hoek: een groene, sociale buurt
De buurt Ter Wee's Hoek telt zo'n 1.485 inwoners, waarvan relatief veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Zwartewaterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne buurt waar iedereen elkaar groet, nieuwe buren zijn altijd welkom". Een ander waardeert de kindvriendelijkheid: "speeltuintjes zijn goed bereikbaar", al wordt er soms te hard gereden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 711 meter of Boni op 846 meter. Basisschool De Driemaster zit op 236 meter, Kindcentrum De Hoeksteen op 535 meter. De huisartspraktijk E.A. van Gijssel is op 944 meter, Apotheek Hasselt op 1,1 kilometer. Buslijn 41 stopt op 325 meter bij halte Hasselt, Kerspel; op 457 meter bij halte Hasselt, Stadsweg rijden lijnen 41, 71, 171 en 671. Het treinstation Zwolle Stadshagen ligt op 8,5 kilometer. De gemeente Zwartewaterland heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Vliegverkeer blijft met 11 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM) op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sikkel 48, Hasselt
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 650.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.316 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 196 m² woonoppervlakte. De prijs is marktconform voor de buurt Ter Wee's Hoek in Hasselt.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 6 slaapkamers en in totaal 9 kamers. Er zijn 2 badkamers en de woning is verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 728 m³.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (711 m) en Boni (846 m) voor boodschappen. Basisschool De Driemaster zit op 236 m, Kindcentrum De Hoeksteen op 535 m. De huisarts is op 944 m, de apotheek op 1,1 km. Buslijn 41 stopt op 325 m bij halte Hasselt, Kerspel.
Hoe is de buurt Ter Wee's Hoek?
De buurt telt ongeveer 1.485 inwoners, waarvan 46% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Zwartewaterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38. Een bewoner noemt het "een hele fijne buurt waar iedereen elkaar groet".
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, volgens de makelaar is er een tuin rondom. Daarnaast is er een balkon en een vrijstaande stenen garage. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hasselt, Kerspel op 325 meter, waar buslijn 41 stopt. Op 457 meter bij halte Hasselt, Stadsweg rijden lijnen 41, 71, 171 en 671. Het treinstation Zwolle Stadshagen ligt op 8,5 kilometer.
