Simon van Hapertlaan 12
Kerkdorp Acht, Eindhoven
Bekijk buurtEen royale bungalow in een groene buurt
Deze vrijstaande bungalow aan de Simon van Hapertlaan 12 ligt in Kerkdorp Acht, een buurt die bewoners omschrijven als groen en prettig. Met een vraagprijs van 850.000 euro zit de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van vrijstaande woningen in Eindhoven. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel A.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 731 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 205 m², terwijl de BAG-registratie 220 m² aangeeft. Het perceel is 600 m². De woning is volledig geïsoleerd, met dak-, vloer- en muurisolatie, en heeft een c.v.-ketel. Aan de zuidoostkant ligt een achtertuin van 360 m².
Kerkdorp Acht
Met ruim 3.500 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66; een van hen noemt het "een mooie en veilige buurt om in te wonen". Een ander zegt: "Gezellige groen buurt dicht bij de stad Eindhoven". De buurt Kerkdorp Acht heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,2 km, en Albert Heijn ligt op 1,4 km. Basisschool St. Antonius Abt is op loopafstand, net als huisartsenpraktijk Achtse Barrier en apotheek SGE Avignonlaan. De bushalte Eindhoven, Rijnstraat met lijn 8 en 9 ligt op 331 meter. Het treinstation Eindhoven Strijp-S is op 3,2 km. De gemeente Eindhoven heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Best Housing op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Simon van Hapertlaan 12, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 850.000 euro. In de buurt Kerkdorp Acht ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 899.000 euro, met een mediaan van 875.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.146 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.290 euro per m² is. De woning is daarmee iets goedkoper dan het gemiddelde in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een bungalow met vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 731 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 205 m², terwijl de BAG-registratie 220 m² aangeeft. Het perceel is 600 m². Aan de zuidoostkant ligt een achtertuin van 360 m².
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 41 dB Lden en vliegverkeer 42 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,2 km, en Albert Heijn ligt op 1,4 km. Basisschool St. Antonius Abt is op 567 meter. Huisartsenpraktijk Achtse Barrier zit op 694 meter en apotheek SGE Avignonlaan op 605 meter. De bushalte Eindhoven, Rijnstraat met lijn 8 en 9 ligt op 331 meter.
Hoe is de buurt Kerkdorp Acht?
Kerkdorp Acht heeft ruim 3.500 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner zegt: "Gezellige groen buurt dicht bij de stad Eindhoven". Een ander noemt het "een mooie en veilige buurt om in te wonen".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dak-, vloer- en muurisolatie.
Is er een tuin en hoe ligt die?
Ja, er is een achtertuin van 360 m² op het zuidoosten. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
Ervaringen van Kerkdorp Acht
Zo ervaren bewoners hun buurt
Achte is een mooie en veilige buurt om in te wonen
In Kerkdorp Acht wonen best veel bekakte mensen met veel geld Maar ondankts dat is het een prettige en veilige buurt om in te wonen
Statistieken van Kerkdorp Acht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €899.000 | €875.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.290 | – |
| Huurprijs | €4.250 p/m | €4.250 p/m |
Ervaringen van Achtse Molen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige groen buurt dicht bij de stad Eindhoven
Achte is een mooie en veilige buurt om in te wonen
In Kerkdorp Acht wonen best veel bekakte mensen met veel geld Maar ondankts dat is het een prettige en veilige buurt om in te wonen
Ik woon hier nu 2 jaar in de Achtste barrier, het is een gezellige buurt met veel groen! Voordelen: - een groot park dichtbij je huis - veel groen - 2 kleine winkelcentra Indebuurt met o.a. Jan Linders en Jumbo Nadelen: - soms overlast van vliegtuigen - dicht bij de snelweg - wat achteraf van de stad Eindhoven
Statistieken van Achtse Molen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €670.891 | €633.917 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.371 | – |
| Huurprijs | €2.637 p/m | €2.637 p/m |
Ervaringen van Eindhoven
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Statistieken van Eindhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €560.508 | €496.350 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.967 | – |
| Huurprijs | €1.795 p/m | €1.747 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Simon van Hapertlaan 12, Eindhoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
