Kerkdorp Acht, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Vliststraat in Eindhoven is een prettig thuis voor wie houdt van een rustige, groene omgeving. Met 112 m² woonoppervlak en een energielabel C is het een woning die klaar is voor de dagelijkse praktijk. De vraagprijs van €465.000 ligt fors lager dan het gemiddelde in de buurt, al is het oppervlak ook kleiner dan gemiddeld. Het is een marktconforme prijs voor deze woning. Bekijk ook andere tussenwoningen in Eindhoven.
De buurt Kerkdorp Acht voelt als een dorp binnen Eindhoven. Het is er veilig en groen, met veel eengezinswoningen. Twee bewoners geven de buurt een 7,6. Een van hen zegt: "Achte is een mooie en veilige buurt om in te wonen." Een ander noemt het "bekakt maar prettig" en benadrukt ook de veiligheid. In de buurt wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen. De meeste woningen zijn koopwoningen. Lees meer over de buurt Kerkdorp Acht.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op een paar minuten lopen, of bij Jumbo iets verderop. Basisschool St. Antonius Abt zit om de hoek, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs kun je naar Frits Philips mavo • havo • atheneum • gymnasium, op ongeveer een kwartier lopen. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door vb&t Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vliststraat 39, Eindhoven
De vraagprijs van €465.000 ligt 48% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€891.684). Houd er wel rekening mee dat deze woning met 112 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 213 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief gunstig. Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning in Kerkdorp Acht.
Kerkdorp Acht wordt door bewoners beoordeeld met een 7,6. Ze noemen het een mooie, veilige en prettige buurt. Het is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers en gezinnen. Het voelt dorps aan, maar je bent snel in het centrum van Eindhoven.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt een redelijk energieverbruik verwachten, maar het is niet zo zuinig als een A-label. In de buurt heeft 26,3% van de koopwoningen label A en 26,3% label B. Label C is met 36,8% het meest voorkomend.
Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. Basisschool St. Antonius Abt zit op 421 meter, en kinderdagverblijven zijn ook dichtbij. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1 km, gevolgd door Jumbo op 1,2 km. Voor het voortgezet onderwijs kun je naar Frits Philips mavo • havo • atheneum • gymnasium op 1,1 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,2 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Eindhoven Centraal. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets vaak handiger.
In de buurt Kerkdorp Acht stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 45 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Deze woning is nu te koop, dus de verkooptijd is nog niet bekend.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Achte is een mooie en veilige buurt om in te wonen
In Kerkdorp Acht wonen best veel bekakte mensen met veel geld Maar ondankts dat is het een prettige en veilige buurt om in te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €899.000 | €875.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.290 | – |
| Huurprijs | €4.250 p/m | €4.250 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige groen buurt dicht bij de stad Eindhoven
Achte is een mooie en veilige buurt om in te wonen
In Kerkdorp Acht wonen best veel bekakte mensen met veel geld Maar ondankts dat is het een prettige en veilige buurt om in te wonen
Ik woon hier nu 2 jaar in de Achtste barrier, het is een gezellige buurt met veel groen! Voordelen: - een groot park dichtbij je huis - veel groen - 2 kleine winkelcentra Indebuurt met o.a. Jan Linders en Jumbo Nadelen: - soms overlast van vliegtuigen - dicht bij de snelweg - wat achteraf van de stad Eindhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €670.891 | €633.917 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.371 | – |
| Huurprijs | €2.637 p/m | €2.637 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €576.719 | €495.506 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.973 | – |
| Huurprijs | €1.794 p/m | €1.742 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Vliststraat 39, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
