Kerkdorp Acht, Eindhoven
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Verzetsheldenlaan in Eindhoven ademt ruimte en rust. Met 312 m² woonoppervlak en een perceel van 1318 m² is het een van de grotere huizen in de buurt. De woning uit 1990 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €1.349.000 ligt 39% boven het buurtgemiddelde van €973.125, maar dat past bij de royale afmetingen. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Eindhoven.
De woning staat in buurt Kerkdorp Acht, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Twee bewoners geven de buurt een 7,6. Een van hen zegt: "Achte is een mooie en veilige buurt om in te wonen." Een ander noemt het "bekakt maar prettig" en benadrukt de veiligheid. In de buurt wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen. De meeste woningen zijn koopwoningen (83%) en gebouwd tussen 1970 en 1990.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op ruim een kilometer afstand, of bij Albert Heijn op 1,6 km. Basisschool St. Antonius Abt ligt op loopafstand (800 m), en voor voortgezet onderwijs zijn er scholen zoals Frits Philips mavo/havo/atheneum/gymnasium op 700 m. Ook kinderdagverblijven en huisartsen zijn dichtbij. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte rijafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Werner Sanders Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Verzetsheldenlaan 8, Eindhoven
De vraagprijs ligt 39% boven het gemiddelde van €973.125 in de buurt, maar dat is te verklaren door de grootte: met 312 m² is deze woning 74% groter dan het buurtgemiddelde van 179 m². De prijs per m² is ongeveer €4.324, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.475 per m². Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van deze omvang.
Bewoners geven de buurt een 7,6 en noemen het 'veilig' en 'prettig'. Het aantal misdrijven in de buurt is 77 op 3.575 inwoners, wat relatief laag is. De buurt heeft een landelijk karakter en voelt rustig aan.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool St. Antonius Abt ligt op 800 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Frits Philips mavo/havo/atheneum/gymnasium (700 m) en Stedelijk College Eindhoven (768 m) dichtbij. Ook speciaal onderwijs is aanwezig, zoals De Rungraaf op 461 meter.
Het treinstation ligt op 4,2 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of fiets.
Een woning uit 1990 is inmiddels ruim 30 jaar oud. Dat betekent dat onderdelen zoals dak, cv-ketel en kozijnen mogelijk aan vervanging toe zijn, afhankelijk van het onderhoud. Het energielabel B is redelijk, maar niet meer van deze tijd.
Het perceel is 1.318 m², wat zeer ruim is. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar met zo'n groot perceel is er volop ruimte voor een ruime tuin, eventueel met zwembad of bijgebouwen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Achte is een mooie en veilige buurt om in te wonen
In Kerkdorp Acht wonen best veel bekakte mensen met veel geld Maar ondankts dat is het een prettige en veilige buurt om in te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €899.000 | €875.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.290 | – |
| Huurprijs | €4.250 p/m | €4.250 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige groen buurt dicht bij de stad Eindhoven
Achte is een mooie en veilige buurt om in te wonen
In Kerkdorp Acht wonen best veel bekakte mensen met veel geld Maar ondankts dat is het een prettige en veilige buurt om in te wonen
Ik woon hier nu 2 jaar in de Achtste barrier, het is een gezellige buurt met veel groen! Voordelen: - een groot park dichtbij je huis - veel groen - 2 kleine winkelcentra Indebuurt met o.a. Jan Linders en Jumbo Nadelen: - soms overlast van vliegtuigen - dicht bij de snelweg - wat achteraf van de stad Eindhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €677.728 | €641.228 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.404 | – |
| Huurprijs | €2.604 p/m | €2.638 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.338 | €494.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.905 | – |
| Huurprijs | €1.773 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Verzetsheldenlaan 8, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
