Vrijstaande woning te koop: Skânserwei 28-426, Eanjum

Skânserwei 28-426

Oostmahorn, Noardeast-Fryslân

€ 229.000
Buurt Oostmahorn, EanjumBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 1686m²
1686m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
39% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een vrijstaande woning met veel ruimte

Deze vrijstaande woning aan de Skânserwei in Eanjum biedt een enorme oppervlakte van 1686 m² op een perceel van 1564 m². Het bouwjaar 2006 betekent dat de woning relatief nieuw is. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €229.000 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Noardeast-Fryslân.

De buurt Oostmahorn

De woning ligt in de buurt Oostmahorn, een rustige kern met 90 inwoners. Het is een plek waar veel ouderen wonen: 35% is tussen de 45 en 65 jaar, en 25% is 65-plus. Bijna alle woningen zijn eengezinswoningen (97%) en 91% is koop. De omgeving is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 149 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 2,2 km afstand, om de hoek in Anjum. Andere supermarkten zoals Aldi en SPAR liggen verder weg, op ruim 10 km. Voor kinderen is er basisonderwijs op 2 km: Christelijke Basisschool De Eker in Anjum. Ook kinderdagverblijven zijn op 2,7 km afstand. De gemeente Noardeast-Fryslân biedt een landelijke omgeving met veel rust.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vakantie Makelaar op Pararius. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds19 juli 2023
Datum ontdekt22 november 2025

Prijs

Vraagprijs€ 229.000
Prijs per m²€ 136

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte133 m²
ObjectoppervlakteKadaster1.686 m²
Perceeloppervlakte1.564 m²
Inhoud447 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers2

Bouw

Soort woningVrijstaande woning
Bouwjaar2006
Type omgevingAan het water Nabij de zee

Buitenruimte

TuinAanwezig (gelegen op het zuidoosten)

Veelgestelde vragen

Over Skânserwei 28-426, Eanjum

Is €229.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €229.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in deze regio, maar de woning heeft een zeer groot perceel van 1564 m² en een oppervlakte van 1686 m². Het energielabel is niet bekend, wat invloed kan hebben op de maandlasten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in Noardeast-Fryslân om te bepalen of de prijs marktconform is.

Hoe is de buurt Oostmahorn om in te wonen?

Oostmahorn is een kleine, rustige kern met 90 inwoners. De bevolking bestaat voornamelijk uit ouderen: 60% is 45 jaar of ouder. Het is een niet-stedelijk gebied met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er zijn geen voorzieningen in de directe omgeving, maar Anjum op 2 km biedt supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk.

Wat is de afstand tot het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 17,6 km afstand. Dit is relatief ver, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.

Zijn er scholen in de buurt?

Binnen 5 km zijn er twee basisscholen: Christelijke Basisschool De Eker op 2 km en Skoalle mei de Bibel 'De Griffel' op 4,7 km. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 14,2 km. Voor jonge kinderen is er een kinderdagverblijf op 2,7 km.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Hoeveel misdrijven zijn er in de buurt?

In de buurt Oostmahorn zijn in de laatste meting 2 misdrijven geregistreerd. Dit is een laag aantal, wat wijst op een veilige omgeving. Het totale aantal is gebaseerd op CBS-gegevens.

7.6
Bewoners geven Noardeast-Fryslân een goede beoordeling
Deze score komt uit 22 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Noardeast-Fryslân

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
4.9
A
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Dokkum Noord21-01-2026
Crimineel

Doodsbedreigingen, drugshandel, vechtpartijen, illegale radio piraat.

7.3
Kelly
Samenwonend · Appartement
Gezellig

Er mag meer rekening gehouden worden met de mensen die in de binnenstad wonen

8.9
J. Van zuthem
Gezin · Vrijstaand huis
Metslawier
06-12-2025
Een behulpzame straat

Mijn buurt is vriendelijk behulpzaam en in algemeen leuk, organizeren buurt barbecues en nog een paar andere buurt evenementen

9.4
Durk van dellen
Overig · Tussenwoning
Anjum27-09-2025
Mooi

Gezellig

5.8
sape pranger
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Raard26-09-2025
onhechte gemeenschap.

de buurt bestaat uit de oude kern bewoners en nieuwkomers. de oude kern zijn enkele families die hier al generaties wonen en hun aanhang. deze oude kern vormt over het bestuur en is borstkloppend aanwezig. de nieuwkomers worden nergens bij betrokken en worden vooral genegeerd als ze een andere mening hebben als de oude kern.

9.6
Durk van dellen
Gezin · Tussenwoning
Anjum04-08-2025
Goed

Best mooi

7.9
Thomas
Gezin · 2-onder-1-kap
Gezellig en jonge buurt

Goed, alles is goed bereikbaar vanaf hier

6.4
Jeroen
Gezin · Vrijstaand huis
Hallum26-03-2025
Hele fijne buurt alleen minder fijne mensen na mijn meninh

Eigenlijk altijd wel goed. Nooit problemen gehad hier als je hier komt is het wel voor je rust er is hier weinig te beleven. Zelf hoop ik meer voorzieningen te zien voor kinderen tussen de 15 en 22 voor deze leeftijdsgroep is hier helemaal niks. Voor de rest leuke buurt alleen oude chagrijnige mensen voor de rest erg leuke buurt

Statistieken van Noardeast-Fryslân

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7,3k0-15
5,5k15-25
9,9k25-45
13k45-65
10k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend35%
Zonder kinderen31%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 131%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO19%
Herkomst
Nederland92%
Europa3%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €421.529€399.324
Koop per m² €2.922
Huurprijs €732 p/m€732 p/m
Huur per m² €4 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²20%
90-119 m²31%
120-159 m²20%
160 m² en meer23%
Aanbod
Te koop94%
Te huur6%
Bouwjaar
Voor 194537%
1945-197016%
1970-199019%
1990-201021%
Na 20106%
Energielabels
A+5%
A21%
B17%
C25%
D12%
E9%
F4%
G8%

Locatie en voorzieningen

Skânserwei 28-426, Eanjum

PLUS
Buorfinne 1
2211m
Aldi
Willem Loréweg 2A
10190m
SPAR
Dorpsstraat 1
10367m
Jumbo
Mr. Andreaestraat 16
10368m
Poiesz
Mr. Andreaestraat 12 A
10446m
Poiesz
De Houtduif 1
10977m
SPAR
Middenstreek 2
11387m
Albert Heijn
Koophandel 7
11536m
Aldi
Hogedijken 4
11653m
Jumbo
Hantumerweg 14
11864m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202240 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2006
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied51,4%
Risicopanden paalrot in de buurt0,2%
Risicopanden paalrot in 20500,2%
Risicopanden verzakking in 20500,5%
Gem. hoogste grondwaterstand21 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand80 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,07 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving97 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatZeer klein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case230 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt11,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSkânserwei 28-426, Eanjum
Bekijk