Vrijstaande woning te koop: Sluisstraat 132, Musselkanaal
KopenStadskanaalVrijstaande woningenSluisstraat 132

Sluisstraat 132

Musselkanaal Noord, Stadskanaal

€ 250.000
Buurt Musselkanaal Noord, MusselkanaalBekijk buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Energielabel G
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een vrijstaand huis met karakter

Deze vrijstaande woning aan de Sluisstraat in Musselkanaal ademt geschiedenis. Gebouwd in 1910, met 104 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 465 m². Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €250.000 is dit een betaalbare optie voor wie een eigen huis met erf zoekt. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Stadskanaal.

Buurt Musselkanaal Noord

Musselkanaal Noord is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen (98%) en vooral koopwoningen (90%). De bevolking is gemengd, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Na 12 jaar wonen als westerling... de bevolking hier op het boeren platteland, alleen voor zichzelf leven." Het is een stille omgeving, ver van stedelijke drukte. Lees meer over de buurt Musselkanaal Noord.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, op loopafstand (om de hoek). Ook de PLUS en Lidl zijn twee straten verder. Kinderen kunnen naar de St. Antoniusschool of Openbare Basisschool De Musselhorst, beide op vijf minuten lopen. De dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk is op twee kilometer. De gemeente Stadskanaal biedt voorzieningen op afstand, maar de rust en ruimte zijn kenmerkend.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VC Kral Westen en Kral Westen Makelaardij B.V. op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt29 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 250.000
Prijs per m²€ 2.404
Woonoppervlakte104m²
Perceeloppervlakte465m²
Bouwjaar1910
EnergielabelG
GemeenteStadskanaal
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Sluisstraat 132, Musselkanaal

Ervaringen uit de buurt

Matig · 1 bewoner

4.4
M Meelhuijsen
07-11-2024
Eenzaam

Na 12 jaar wonen als westerling. Ben ik tot de conclusie gekomen,dat de bevolking hier op het boeren platteland,alleen voor zichzelf leven,niet aan anderen denken,doen wat ze willen,totaal dus niet sociaal zijn,of totaal niet weten wat dat is. Geen vriendelijkheid..niks De wintermaanden zijn vetschrikkelijk,donker duister,saai en stil. Feestdagen zijn er niet,niks. Uitgaan,niks Verlichting veels te weinig. Ik begrijp en snap de jeugd wel,wat hebben ze hier nou te zoeken,wat is er nog voor ze.niks. Dus dat beeld,oo wat fijn op het platteland,wat mooi,wat een vriendelijke mensen..nee Eenzaamheid,en heel heel veel vergrijsing. Maar gelukkig is het einde bijna in zicht voor ons... Ik ben blij als ik mijn tijd hier achter mij kan laten. Ja alles is hier slecht,zorg,openbaarvervoer,verlichting,hulp,nee Stadskanaal is niet Goud. Schoon,ja de staten wel,leven en lachen niet,en wat er op de akkers gebeurd...maar de straten zijn schoon ja.. Hoe zeg je dat...Moj Stadskanaal

Buurt statistieken

Gegevens uit Musselkanaal Noord

Inwoners1.615
Mannen55%
Vrouwen45%

Supermarkten

3 binnen 5 km

Aldi
Marktstraat 50
905m
PLUS
Willem Diemerstraat 3
1294m
Lidl
Marktstraat 99-101
1591m

Scholen

10 binnen 5 km

St. Antoniusschool
Basisonderwijs · 143 leerlingen
495m
Openbare Basisschool De Musselhorst
Basisonderwijs · 66 leerlingen
495m
CBS De Lindenborgh
Basisonderwijs · 110 leerlingen
690m

Veelgestelde vragen

Over Sluisstraat 132, Musselkanaal

Is €250.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €250.000 voor een vrijstaande woning van 104 m² met een perceel van 465 m² in Musselkanaal is aan de lage kant, gezien de bouwjaar 1910 en energielabel G. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak duurder, maar de staat en het energielabel kunnen de prijs drukken.

Wat betekent energielabel G voor mijn woonlasten?

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter.

Hoe is de buurt Musselkanaal Noord om in te wonen?

Musselkanaal Noord is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er is weinig stedelijke voorzieningen, maar wel basisonderwijs en supermarkten op loopafstand. Een bewoner beschrijft het als een stille omgeving met vergrijzing en weinig sociale cohesie.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: St. Antoniusschool en Openbare Basisschool De Musselhorst op 495 meter, en CBS De Lindenborgh op 690 meter. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 6,2 kilometer.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 21,9 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer.

Wat is de sfeer in de straat?

De Sluisstraat ligt in een rustige woonwijk met vrijstaande huizen en ruime tuinen. Het is er stil, vooral in de winter. De straat is schoon, maar er is weinig reuring. Voor uitgaan of vertier moet je naar het centrum van Stadskanaal.

VC Kral Westen
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 2 bronnen
VC Kral Westen
kralwesten.nl
Bekijk
Kral Westen Makelaardij B.V.
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

5 woningen in de buurt Musselkanaal Noord

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSluisstraat 132, Musselkanaal
Bekijk