Sluiskade 107
Musselkanaal Noord, Stadskanaal
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Sluiskade in Musselkanaal Noord heeft een authentiek karakter en een ruim perceel van 735 m². Met een vraagprijs van € 325.000 is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat. Het is een van de vrijstaande woningen in Stadskanaal.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1920 en heeft een woonoppervlakte van 115 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 122 m² aangeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 735 m². De woning telt 6 kamers, waaronder 5 slaapkamers, en heeft 1 badkamer. Er is een achtertuin van 400 m² op het zuidwesten en een vrijstaande houten garage. De woning heeft muurisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een cv-ketel en airconditioning. Het energielabel is C.
Musselkanaal Noord
Met ruim 1.600 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Musselkanaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,3; een van hen zegt: "Best wel fijn buurt, woon vriendelijke buurt loop niet bij elkaar. Maar als er iets is staan ze voor je klaar." Een ander noemt het "eenzaam" en mist sociale contacten. De buurt Musselkanaal Noord heeft een mix van inwoners, met 45% huishoudens met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op ongeveer 1,2 km of de PLUS op 1,6 km. Basisscholen zijn dichtbij: de St. Antoniusschool en Openbare Basisschool De Musselhorst liggen beide op ongeveer 750 meter. De huisartsenpraktijk Agapé zit op 1,4 km en de Service Apotheek Musselpark op 1,9 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Musselkanaal, Sluisstraat 101, op 87 meter, met buslijnen 73, 74 en 75. Het treinstation Emmen ligt op 18 km. De gemeente Stadskanaal heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis op 8 km. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Regio Makelaar Stadskanaal op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Sluiskade 107, Musselkanaal
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 325.000. De prijs per vierkante meter is € 2.826, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 115 m². De woning is een vrijstaande eengezinswoning met een ruim perceel van 735 m².
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 slaapkamers en in totaal 6 kamers. Er is 1 badkamer en de woning heeft 2 woonlagen. De inhoud van de woning is 408 m³.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd vóór 1970 (1920) en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Aldi op 1,2 km en PLUS op 1,6 km. Basisscholen liggen op korte afstand, zoals de St. Antoniusschool op 753 meter. De huisarts en apotheek zijn op respectievelijk 1,4 en 1,9 km. De dichtstbijzijnde bushalte is op 87 meter met lijnen 73, 74 en 75.
Hoe is de buurt Musselkanaal Noord?
De buurt heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan 45% huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,3. Een bewoner zegt: "Best wel fijn buurt, woon vriendelijke buurt loop niet bij elkaar. Maar als er iets is staan ze voor je klaar." Een ander ervaart eenzaamheid.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label geeft aan dat de woning redelijk zuinig is, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft muurisolatie en dubbel glas, wat bijdraagt aan het energieverbruik.
Hoeveel tuin heeft deze woning?
De woning heeft een achtertuin van 400 m², gelegen op het zuidwesten. Daarnaast is er een vrijstaande houten garage. Het totale perceel is 735 m².
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt (peiljaar 2022). Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Ervaringen van Musselkanaal Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Na 12 jaar wonen als westerling. Ben ik tot de conclusie gekomen,dat de bevolking hier op het boeren platteland,alleen voor zichzelf leven,niet aan anderen denken,doen wat ze willen,totaal dus niet sociaal zijn,of totaal niet weten wat dat is. Geen vriendelijkheid..niks De wintermaanden zijn vetschrikkelijk,donker duister,saai en stil. Feestdagen zijn er niet,niks. Uitgaan,niks Verlichting veels te weinig. Ik begrijp en snap de jeugd wel,wat hebben ze hier nou te zoeken,wat is er nog voor ze.niks. Dus dat beeld,oo wat fijn op het platteland,wat mooi,wat een vriendelijke mensen..nee Eenzaamheid,en heel heel veel vergrijsing. Maar gelukkig is het einde bijna in zicht voor ons... Ik ben blij als ik mijn tijd hier achter mij kan laten. Ja alles is hier slecht,zorg,openbaarvervoer,verlichting,hulp,nee Stadskanaal is niet Goud. Schoon,ja de staten wel,leven en lachen niet,en wat er op de akkers gebeurd...maar de straten zijn schoon ja.. Hoe zeg je dat...Moj Stadskanaal
Statistieken van Musselkanaal Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Musselkanaal
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb met niemand omgang in deze buurt de boven buurman maakt hier alles kapot voor de omgang met de mensen
Het is hierbij. Woon vriendelijke buurt loop niet bij elkaar. Maar als er iets is staan ze voor je klaar
Na 12 jaar wonen als westerling. Ben ik tot de conclusie gekomen,dat de bevolking hier op het boeren platteland,alleen voor zichzelf leven,niet aan anderen denken,doen wat ze willen,totaal dus niet sociaal zijn,of totaal niet weten wat dat is. Geen vriendelijkheid..niks De wintermaanden zijn vetschrikkelijk,donker duister,saai en stil. Feestdagen zijn er niet,niks. Uitgaan,niks Verlichting veels te weinig. Ik begrijp en snap de jeugd wel,wat hebben ze hier nou te zoeken,wat is er nog voor ze.niks. Dus dat beeld,oo wat fijn op het platteland,wat mooi,wat een vriendelijke mensen..nee Eenzaamheid,en heel heel veel vergrijsing. Maar gelukkig is het einde bijna in zicht voor ons... Ik ben blij als ik mijn tijd hier achter mij kan laten. Ja alles is hier slecht,zorg,openbaarvervoer,verlichting,hulp,nee Stadskanaal is niet Goud. Schoon,ja de staten wel,leven en lachen niet,en wat er op de akkers gebeurd...maar de straten zijn schoon ja.. Hoe zeg je dat...Moj Stadskanaal
Statistieken van Musselkanaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €425.269 | €371.385 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.763 | – |
| Huurprijs | €675 p/m | €675 p/m |
| Huur per m² | €1 p/m | – |
Ervaringen van Stadskanaal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb met niemand omgang in deze buurt de boven buurman maakt hier alles kapot voor de omgang met de mensen
In mijn buurt helpen we elkaar.. een rustig maar wrl gezellige straat.. soms wat lawaai overlast.
We wonen met uitzicht op de vijvers,geen lawaai.Bos dichtbij om heerlijk te wandelen. Ook prettig wandelen bij kanovijver voor klein rondje. Parkeerruimte genoeg. Scholen dichtbij en supermarkt op loopafstand. Veel groen in de wijk. Nette buurt,veilig wonen ,geen overlast. Centrum goed bereikbaar op fiets of met auto.
Prima te vreden
De buurt is de laatste jaren achter uit gegaan
Ik woon er net een half jaar .maar het is echt een mooie buurt .en letten opelkaar
Veel moeten moeten rennen voor mensen
Het is hierbij. Woon vriendelijke buurt loop niet bij elkaar. Maar als er iets is staan ze voor je klaar
Statistieken van Stadskanaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €397.799 | €361.881 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.945 | – |
| Huurprijs | €829 p/m | €829 p/m |
| Huur per m² | €6 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Sluiskade 107, Musselkanaal
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
