Musselkanaal Noord, Stadskanaal
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Schoolstraat in Musselkanaal Noord heeft een opvallend ruim perceel van 1595 m². Met een vraagprijs van 495.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De woning is gebouwd in 1910 en heeft energielabel D. In de gemeente Stadskanaal worden vrijstaande woningen in Stadskanaal vaker aangeboden, maar deze valt op door de grote kavel. De prijs per vierkante meter ligt op 2633 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 188 m² woonoppervlak.
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het huis telt 3 woonlagen en heeft een inhoud van 3444 m³. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 114 m², terwijl de makelaar 188 m² opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 1595 m². De woning is aangeboden sinds 29 september 2025.
Met ruim 1600 inwoners is Musselkanaal Noord een buurt waar het rustig wonen is. Ongeveer 14 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder, en 45 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Musselkanaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,31, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Best wel fijn buurt, woon vriendelijke buurt loop niet bij elkaar. Maar als er iets is staan ze voor je klaar." Een ander noemt het "eenzaam" en mist sociale contacten. De buurt Musselkanaal Noord kent 47 misdrijven per jaar.
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Aldi op ongeveer 3 kilometer afstand, en er zijn meerdere opties binnen 5 kilometer. Basisschool CBS de Verbinding ligt op 720 meter, en er zijn meer scholen in de omgeving. De huisarts is te vinden in Medisch Centrum Noorderbreedte in Nieuw-Buinen, op 2,6 kilometer. De apotheek zit in Stadskanaal, op 3,4 kilometer. De bushalte Musselkanaal, Schoolstraat 122 is op 72 meter, met lijnen 73, 74 en 75. Het treinstation Veendam ligt op 18 kilometer afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Schiphuis op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Schoolstraat 146, Musselkanaal
De vraagprijs is 495.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2633 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 188 m² zoals de makelaar die opgeeft. De woning is een vrijstaand huis met een ruim perceel van 1595 m².
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 5 kamers. Er is 1 badkamer en het huis telt 3 woonlagen. De inhoud is 3444 m³.
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1910 en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Aldi op ongeveer 3 kilometer. Basisschool CBS de Verbinding ligt op 720 meter. De huisarts zit in Nieuw-Buinen op 2,6 kilometer en de apotheek in Stadskanaal op 3,4 kilometer. De bushalte aan de Schoolstraat 122 is op 72 meter met lijnen 73, 74 en 75.
Musselkanaal Noord heeft ruim 1600 inwoners, waarvan 14 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,31. Een bewoner noemt het een fijne buurt, een ander ervaart eenzaamheid. Er zijn 47 misdrijven per jaar geregistreerd.
Het energielabel is D. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 1910.
Het perceel is 1595 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De woonoppervlakte verschilt: de BAG geeft 114 m², de makelaar 188 m².
De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt (peiljaar 2022). Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op het perceel zelf.
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Na 12 jaar wonen als westerling. Ben ik tot de conclusie gekomen,dat de bevolking hier op het boeren platteland,alleen voor zichzelf leven,niet aan anderen denken,doen wat ze willen,totaal dus niet sociaal zijn,of totaal niet weten wat dat is. Geen vriendelijkheid..niks De wintermaanden zijn vetschrikkelijk,donker duister,saai en stil. Feestdagen zijn er niet,niks. Uitgaan,niks Verlichting veels te weinig. Ik begrijp en snap de jeugd wel,wat hebben ze hier nou te zoeken,wat is er nog voor ze.niks. Dus dat beeld,oo wat fijn op het platteland,wat mooi,wat een vriendelijke mensen..nee Eenzaamheid,en heel heel veel vergrijsing. Maar gelukkig is het einde bijna in zicht voor ons... Ik ben blij als ik mijn tijd hier achter mij kan laten. Ja alles is hier slecht,zorg,openbaarvervoer,verlichting,hulp,nee Stadskanaal is niet Goud. Schoon,ja de staten wel,leven en lachen niet,en wat er op de akkers gebeurd...maar de straten zijn schoon ja.. Hoe zeg je dat...Moj Stadskanaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb met niemand omgang in deze buurt de boven buurman maakt hier alles kapot voor de omgang met de mensen
Het is hierbij. Woon vriendelijke buurt loop niet bij elkaar. Maar als er iets is staan ze voor je klaar
Na 12 jaar wonen als westerling. Ben ik tot de conclusie gekomen,dat de bevolking hier op het boeren platteland,alleen voor zichzelf leven,niet aan anderen denken,doen wat ze willen,totaal dus niet sociaal zijn,of totaal niet weten wat dat is. Geen vriendelijkheid..niks De wintermaanden zijn vetschrikkelijk,donker duister,saai en stil. Feestdagen zijn er niet,niks. Uitgaan,niks Verlichting veels te weinig. Ik begrijp en snap de jeugd wel,wat hebben ze hier nou te zoeken,wat is er nog voor ze.niks. Dus dat beeld,oo wat fijn op het platteland,wat mooi,wat een vriendelijke mensen..nee Eenzaamheid,en heel heel veel vergrijsing. Maar gelukkig is het einde bijna in zicht voor ons... Ik ben blij als ik mijn tijd hier achter mij kan laten. Ja alles is hier slecht,zorg,openbaarvervoer,verlichting,hulp,nee Stadskanaal is niet Goud. Schoon,ja de staten wel,leven en lachen niet,en wat er op de akkers gebeurd...maar de straten zijn schoon ja.. Hoe zeg je dat...Moj Stadskanaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €425.269 | €371.385 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.763 | – |
| Huurprijs | €675 p/m | €675 p/m |
| Huur per m² | €1 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb met niemand omgang in deze buurt de boven buurman maakt hier alles kapot voor de omgang met de mensen
In mijn buurt helpen we elkaar.. een rustig maar wrl gezellige straat.. soms wat lawaai overlast.
We wonen met uitzicht op de vijvers,geen lawaai.Bos dichtbij om heerlijk te wandelen. Ook prettig wandelen bij kanovijver voor klein rondje. Parkeerruimte genoeg. Scholen dichtbij en supermarkt op loopafstand. Veel groen in de wijk. Nette buurt,veilig wonen ,geen overlast. Centrum goed bereikbaar op fiets of met auto.
Prima te vreden
De buurt is de laatste jaren achter uit gegaan
Ik woon er net een half jaar .maar het is echt een mooie buurt .en letten opelkaar
Veel moeten moeten rennen voor mensen
Het is hierbij. Woon vriendelijke buurt loop niet bij elkaar. Maar als er iets is staan ze voor je klaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €397.799 | €361.881 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.945 | – |
| Huurprijs | €829 p/m | €829 p/m |
| Huur per m² | €6 p/m | – |
Schoolstraat 146, Musselkanaal
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
