Sluisweg 50
De Noord, Katwijk
BuurtEen vrijstaande woning aan de Sluisweg
Deze vrijstaande woning aan de Sluisweg in Katwijk is een opvallend aanbod in de buurt. Met een woonoppervlak van 146 m² is het flink ruimer dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen rond de 87 m² zitten. De woning dateert uit 1917 en heeft energielabel C. Voor een huurprijs van 1975 euro per maand zit je hiermee boven het buurtgemiddelde van 1454 euro, maar je krijgt daar wel een stuk meer ruimte voor terug. Het aanbod van vrijstaande woningen in Katwijk is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.
De buurt De Noord
De woning ligt in de buurt De Noord, een wijk in Katwijk aan Zee met ruim 3500 inwoners. De buurt kent een mix van huishoudens: ongeveer een derde is eenpersoons, en bijna veertig procent bestaat uit gezinnen met kinderen. De leeftijdsopbouw is gevarieerd, met de grootste groep tussen de 25 en 45 jaar. Het is een levendige buurt waar veel verschillende mensen wonen, van jonge stellen tot ouderen. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit koopwoningen, maar er is ook ruimte voor huurders.
Leven in de straat
In de straat zelf is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet en Dirk, die allebei op een paar minuten lopen liggen. Ook een Albert Heijn en een Lidl zijn binnen een kwartier te bereiken. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de omgeving, zoals de Julianaschool en de PC Oranje Nassauschool, en ook het voortgezet onderwijs is goed vertegenwoordigd met onder andere het Teylingen College. De gemeente Katwijk biedt daarmee een complete omgeving voor dagelijks gebruik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tameling Vastgoed op Pararius aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met de huidige specificaties, maar zonder verdere toelichting.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sluisweg 50, Katwijk
Is de huurprijs van 1975 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt boven het gemiddelde van 1454 euro per maand voor huurwoningen in de buurt. Daar staat tegenover dat de woning met 146 m² aanzienlijk groter is dan het buurtgemiddelde van 87 m². Per vierkante meter kom je uit op ongeveer 13,50 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 16,71 euro ligt. De prijs is daarmee marktconform voor wat deze woning biedt.
Hoe groot is de woning aan de Sluisweg?
De woning heeft een woonoppervlak van 146 m², wat 68 procent groter is dan het gemiddelde van huurwoningen in de buurt. Het perceel is 127 m² groot. Daarmee is dit een ruim aanbod voor een huurwoning in Katwijk.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label in Nederland. Het betekent dat de woning een officiële energieprestatie heeft die is geregistreerd in EP-Online. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Bij label C kun je een redelijk energieverbruik verwachten, maar het is niet zo zuinig als nieuwere woningen met label A.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,6 kilometer afstand. Dat is een flink stuk, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de fiets of de auto. In de buurt zelf zijn er geen treinverbindingen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Een grote supermarkt ligt op 500 meter afstand, en er zijn meerdere supermarkten binnen een straal van 1,3 kilometer, waaronder Hoogvliet, Dirk, Albert Heijn en Lidl. Basisscholen en kinderdagverblijven zijn op 300 meter afstand te vinden, en ook het voortgezet onderwijs is binnen een kilometer bereikbaar.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment zijn er twee huurwoningen beschikbaar in de buurt, waaronder deze woning. Het aanbod is dus beperkt. In de afgelopen periode zijn er 18 huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde verhuurtijd van 38 dagen. Dat geeft aan dat huurwoningen in deze buurt redelijk snel worden opgepakt.
