Verkocht onder voorbehoud
Sprundel, Rucphen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2019 aan de Smoutstraat is een echte blikvanger. Met 229 m² woonoppervlak en een perceel van 375 m² biedt het alle ruimte voor een gezin. De woning is energielabel A, dus zeer zuinig. De vraagprijs van €850.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de grootte en het bouwjaar. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Rucphen.
Sprundel is een dorp waar rust en ruimte centraal staan. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Lekker rustig, ieder leeft zijn eigen wereldje." De buurt telt 3910 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een echte eengezinswijk: 92% van de woningen is eengezinswoning. De buurt Sprundel heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat past bij het dorpse karakter.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die om de hoek zit op 400 meter. Ook Dirk en Jumbo zijn op loopafstand. Kindcentrum Vinkenbos (basisschool) ligt op 635 meter. Het voortgezet onderwijs is verder weg, op 2,6 km. De gemeente Rucphen biedt verder voldoende voorzieningen voor een rustig dorpsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Huispedia, beide door Agnes Tomesen Makelaardij | Qualis.
Details van deze woning
Smoutstraat 28, Sprundel
Goed · 1 bewoner
Ieder leeft zijn eigen wereldje mijn onvoldoende die ik heb gegeven dat er hier bijna geen winkels zijn
Gegevens uit Sprundel
Gegevens uit Sprundel
10 binnen 5 km
11 binnen 5 km
Over Smoutstraat 28, Sprundel
De woning aan Smoutstraat 28 in Sprundel heeft energielabel A.
De vraagprijs van €850.000 ligt 69% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€503.333). Dat is fors, maar de woning is met 229 m² ook 80% groter dan het buurtgemiddelde van 127 m². Bovendien is het een vrijstaande woning uit 2019 met energielabel A, wat zeldzaam is in Sprundel. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit.
Sprundel is een rustig dorp met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust, al is er weinig winkelaanbod in de directe omgeving. De dichtstbijzijnde supermarkt (Coop) is op 400 meter. Het is een groene, ruime omgeving.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen ook label A, dus dit is gebruikelijk voor nieuwbouw.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier fietsen.
Ja, Kindcentrum Vinkenbos (basisschool) ligt op 635 meter. Het voortgezet onderwijs (Munnikenheide College) is op 1,8 km. Er zijn meerdere basisscholen binnen 2,5 km.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in Sprundel, waarvan deze vrijstaande woning er één is. De gemiddelde vraagprijs is €503.333, maar dat is inclusief kleinere woningen.
6 woningen in de buurt Sprundel
