Een royale vrijstaande woning in een groene buurt
Deze vrijstaande woning aan de Sparrenlaan in Assen ademt ruimte en rust. Met 180 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 1175 m² is er volop plek voor een gezin of wie van tuinieren houdt. Het huis uit 1978 heeft energielabel C en staat in een buurt waar je de stadse drukte achter je laat. De laatst bekende vraagprijs van €725.000 was marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Assen voor een breder beeld. Deze woning staat sinds 18 mei 2026 niet meer online.
Zuiderpark: een rustige, groene wijk
De woning ligt in de buurt Zuiderpark, een rustige wijk met veel groen en een dorps karakter. De buurt telt zo'n 340 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een plek waar je elkaar kent en waar kinderen veilig kunnen spelen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (4) en een omgevingsadressendichtheid van 515 adressen per km², wat duidt op een ruime opzet.
Het dagelijks leven in de straat
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Ekoplaza of Albert Heijn, beide op ongeveer een kwartier lopen. Voor de kinderen zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum Vredeveldschool (ruim een kilometer) en Kindcentrum De Regenboog (iets verder). De gemeente Assen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van restaurants tot een treinstation op twee kilometer afstand.
Over deze aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Makelaardij Van Santen de Hoog op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Sparrenlaan 3, Assen
Was €725.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €725.000 was marktconform voor een vrijstaande woning van 180 m² met een perceel van 1175 m² in Assen. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1978. Vergelijkbare woningen in de buurt werden voor uiteenlopende prijzen verkocht, maar door het royale perceel en de rustige ligging was deze prijs reëel.
Hoe is de buurt Zuiderpark om in te wonen?
Zuiderpark is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een laag stedelijkheidsniveau. De buurt telt 340 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de binnenstad van Assen is met de fiets of auto snel te bereiken.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation van Assen ligt op 2,0 kilometer afstand van de woning. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Groningen, Zwolle en verder reizen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde zijn Kindcentrum Vredeveldschool (1,1 km) en Kindcentrum De Regenboog (1,2 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Assen, op 2,4 km afstand.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 1175 m² groot, wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning in Assen. De tuin biedt volop mogelijkheden voor een moestuin, speelplek of een terras. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kostte.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is voor een woning uit 1978. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar niet extreem laag. Met kleine aanpassingen, zoals betere isolatie, kun je het label mogelijk verbeteren.
