Spekdam 27

De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Kortgene. De woning is echter groot (192 m²), heeft een ruim perceel (670 m²), een modern energielabel A en is gebouwd in 2020. Deze factoren rechtvaardigen de prijs. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak ouder of kleiner.

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De exacte maandelijkse kosten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten. De woning heeft waarschijnlijk goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie.

De woning staat aan de Spekdam in de buurt Kortgene-Dorp. Het is een rustige straat in een dorpse omgeving. De supermarkt en basisschool zijn op loopafstand, wat het geschikt maakt voor dagelijkse boodschappen en jonge kinderen.

Ja, op 226 meter loopafstand vind je IKC De Zuidvliet, een basisschool. Andere basisscholen in de omgeving zijn Johannes Calvijn-School (2,9 km) en Alberoschool Het Samenspel (3,2 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een grotere plaats, op 11,5 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 12,3 km afstand. De auto is hier het meest praktische vervoermiddel.

Een woning uit 2020 is nieuwbouw en heeft de eerste jaren weinig onderhoud nodig. De installaties zijn modern, het dak en de gevel zijn in goede staat. Je kunt de komende jaren vooral denken aan regulier onderhoud zoals schilderwerk en het onderhouden van de tuin.