Sperwerhorst 63

De vraagprijs van €679.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€503.037) en ook boven het gemiddelde van de huidige koopaanbiedingen (€601.636). De woning is echter vrijstaand en heeft een ruim perceel, wat de hogere prijs kan verklaren.

Cuijk Padbroek is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een mix van leeftijden, van jonge gezinnen tot ouderen. Er is een park op loopafstand en voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn dichtbij. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven (82 per jaar).

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk is, maar niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen. In de buurt heeft 45,5% van de koopwoningen ook label C, en 27,3% heeft label A of B. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1980.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Harlekijn en De Zevensprong liggen beide op ongeveer 900 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, De Wingerd, op 333 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Cuijk, op 0,9 km.

Het treinstation van Cuijk ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 8 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Nijmegen of Den Bosch reizen.

In de afgelopen periode stonden woningen in Cuijk Padbroek gemiddeld 88 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het hangt sterk af van de prijs en staat van de woning.