Een vrijstaande bungalow aan het water
Deze vrijstaande bungalow uit 1971 staat in Buitengebied Biddinghuizen, een landelijke omgeving met veel rust en ruimte. De woning ligt aan een park en aan vaarwater, met een vrij uitzicht en een beschutte, open ligging in een bosrijke omgeving. Met een vraagprijs van €334.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Vergelijk je het met andere vrijstaande woningen in Dronten, dan is het goed om te zien wat je voor dat geld krijgt.
De woning zelf
De makelaar omschrijft het als een bungalow met zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 168 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 38 m², terwijl de makelaar 70 m² opgeeft. Het perceel verschilt ook: de BAG noteert 34.094 m², de makelaar 266 m². De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin, en is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en het is volle eigendom.
De buurt Buitengebied Biddinghuizen
Met zo'n 1.600 inwoners is dit een rustig buitengebied, waar veel huishoudens bestaan uit stellen zonder kinderen. De meeste woningen zijn koopwoningen en de helft is gebouwd tussen 1970 en 1990. Bewoners van de gemeente Dronten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05; een van hen zegt: "Fijne buurt om te wonen", terwijl een ander opmerkt: "Er is weinig contact met elkaar, er wordt niks georganiseerd in de buurt. Vind dit jammer." De buurt Buitengebied Biddinghuizen is vooral aantrekkelijk voor wie van ruimte en natuur houdt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op 67 meter zit een SPAR. De dichtstbijzijnde basisschool is PCBS De Wildemaet op 2,5 km, en voor het voortgezet onderwijs kun je naar Nuborgh College Lambert Franckens op 3,7 km. De huisarts en apotheek zitten in Elburg, op ongeveer 3,3 km. Met de bus kun je vanaf halte Biddinghuizen, Walibi Holland (lijn 247) op 2 km, of vanaf Elburg, Molendorp (lijnen 199, 305, 514, 685, 686) op 2,7 km. Het treinstation 't Harde ligt op 8 km. Meer over de gemeente Dronten vind je op de buurtpagina.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 35 dB Lden en door vliegverkeer 15 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Vakantieparken Makelaar en Vakantieparken Makelaar op Funda. De advertentie is geplaatst op 21 maart 2026.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Spijkweg 15-559, Biddinghuizen
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €334.000. Dat ligt 18% boven de gemiddelde vraagprijs van €282.606 in de buurt. Per vierkante meter (op basis van de makelaar-opgave van 70 m²) komt dat neer op €4.771, terwijl het buurtgemiddelde €4.419 per m² is. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar de woning heeft ook een groot perceel en een unieke ligging.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De makelaar geeft aan dat de woning zes kamers heeft, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het is een bungalow met één woonlaag. De inhoud is 168 m³. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie noteert 38 m², terwijl de makelaar 70 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 34.094 m² en volgens de makelaar 266 m².
Wat voor energielabel heeft deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Wel is de woning volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het exacte label kun je niet afleiden uit de isolatie; dat moet ergens anders vandaan komen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft een aantal velden niet ingevuld, waaronder het energielabel. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor het energielabel geldt: dat staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Buitengebied Biddinghuizen om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Dronten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om te wonen", terwijl een ander opmerkt: "Er is weinig contact met elkaar, er wordt niks georganiseerd in de buurt. Vind dit jammer." Het is een rustig buitengebied met veel ruimte en natuur, maar voorzieningen liggen op afstand.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, op 67 meter zit een SPAR, dus de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. Voor een grotere supermarkt moet je naar Biddinghuizen of Elburg: Jumbo op 3,1 km, Aldi op 3,6 km en PLUS op 4,2 km. Binnen 5 km zijn er in totaal zes supermarkten te vinden.
Hoe zit het met scholen in de omgeving?
De dichtstbijzijnde basisschool is PCBS De Wildemaet op 2,5 km. Andere basisscholen zijn Hervormde Basisschool Mattanja op 3,6 km en Ds. Baxschool op 3,6 km. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Nuborgh College Lambert Franckens op 3,7 km. Binnen 5 km zijn er tien scholen te vinden.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door weg- en vliegverkeer ligt onder de norm.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Biddinghuizen, Walibi Holland op 2 km, met lijn 247. Vanaf Elburg, Molendorp op 2,7 km rijden lijnen 199, 305, 514, 685 en 686. Het treinstation 't Harde ligt op 8 km. De woning is vooral met de auto goed bereikbaar.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een park en aan vaarwater, met een beschutte en open ligging in een bosrijke omgeving. Het is landelijk gelegen met vrij uitzicht, in een recreatiepark. De tuin bestaat uit een achtertuin, voortuin en zijtuin.
