Onder bod
Buitengebied Biddinghuizen, Dronten
Bekijk buurtDit appartement aan de Spijkweg 15-773 in Biddinghuizen is een verrassend rustige plek, midden in het groen. Met 38 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar de lage prijs maakt het een interessante optie voor wie wil starten op de woningmarkt. De vraagprijs van €174.950 is aanzienlijk lager dan het gemiddelde in de buurt, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere woningen in Dronten voor een breder beeld.
De buurt Buitengebied Biddinghuizen is dunbevolkt en landelijk. Er wonen ongeveer 1.530 mensen, vooral in eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen (77%) en relatief nieuw: 88,5% is na 2010 gebouwd. De buurt kent weinig voorzieningen op loopafstand, maar dat hoort bij het rustige karakter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: de SPAR ligt op 67 meter, dus om de hoek. Voor een uitgebreidere supermarkt kun je naar de Jumbo op drie kilometer. Basisscholen zoals PCBS De Wildemaet (2,5 km) en Hervormde Basisschool Mattanja (3,6 km) zijn met de fiets goed bereikbaar. De gemeente Dronten biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken, al liggen die op wat grotere afstand.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Recradroom B.V. op Pararius en Funda. Het is een van de 26 koopwoningen die in de buurt beschikbaar zijn.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Spijkweg 15-773, Biddinghuizen
De vraagprijs van €174.950 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€315.058) en ook onder de mediaan (€248.500). De woning is met 38 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 116 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.604, terwijl het buurtgemiddelde €2.587 per m² is. Dat komt doordat kleinere woningen vaak een hogere prijs per m² hebben. De prijs lijkt marktconform voor een compacte woning in deze prijsklasse.
Het is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen en relatief veel nieuwbouw. De stedelijkheidsgraad is 5 (niet stedelijk), met een lage omgevingsadressendichtheid van 126 adressen per km². Er wonen veel gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals winkels en scholen liggen op enige afstand, dus een auto is handig. De buurt heeft weinig criminaliteit: 211 misdrijven per jaar, wat laag is voor het aantal inwoners.
In de buurt Buitengebied Biddinghuizen stonden verkochte woningen gemiddeld 82 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar niet uitzonderlijk. Het aantal verkochte woningen (30) is ongeveer gelijk aan het aantal beschikbare woningen (26), wat wijst op een redelijk evenwichtige markt. Houd er rekening mee dat de verkooptijd per woning kan verschillen.
Binnen vijf kilometer zijn er tien scholen, waaronder PCBS De Wildemaet (2,5 km), Hervormde Basisschool Mattanja (3,6 km) en Ds. Baxschool (3,6 km). Voor voortgezet onderwijs is Nuborgh College Lambert Franckens op 3,7 km. De afstanden zijn goed met de fiets te overbruggen. De dichtstbijzijnde basisschool is PCBS De Wildemaet met 151 leerlingen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,1 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto goed te doen. Vanaf daar kun je verder reizen naar omliggende steden. Houd er rekening mee dat het openbaar vervoer in deze landelijke omgeving beperkt is.
In de buurt heeft 50% van de woningen label A, 30% label B en 15% label A+. Nieuwere woningen (na 2010) zijn vaak zuinig. Omdat deze woning uit 1971 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €288.064 | €219.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.299 | – |
| Huurprijs | €1.590 p/m | €1.590 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gemengde buurt met hier en daar wat problemen. Groenvoorziening zou beter kunnen maar moet ook samen met de buurt kunnen. Wij ervaren niet echt overlast maar zou beter kunnen.
Mooie straat, veel groen en veel bloeiende bloemen. Dorpsbos is heel vlak bij, alles ziet er netjes en goed uit,
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €294.371 | €228.879 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.225 | – |
| Huurprijs | €1.590 p/m | €1.590 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede contacten en veel gezelligheid met een MFC onder het appartement
Fijne buurt om te wonen
Er is weinig contant met elkaar, er wordt niks georganiseerd in de buurt. Vind dit jammer.
Gemengde buurt met hier en daar wat problemen. Groenvoorziening zou beter kunnen maar moet ook samen met de buurt kunnen. Wij ervaren niet echt overlast maar zou beter kunnen.
Mooie straat, veel groen en veel bloeiende bloemen. Dorpsbos is heel vlak bij, alles ziet er netjes en goed uit,
EEN HELE FIJNE BUURT WAAR IEDEREEN REKENING MET ELKAAR HOUD
Prima
Mijn gedachten toen ik hier vorig jaar augustus 2024 kwam wonen was ik positief. Zit hier nu een halfjaar en kan mijzelf hier niet goed in vinden . Mensen die zeggen wat ik moet doen? In de gaten gehouden wordt, het is niet mijn ding. Hou er niet van dat mensen mij of anderen in de gaten houden om maar hun eigen ongenoegen daarover te uiten. Zou hier dan ook zo snel mogelijk weer weg willen. Dan de huisvesting, zit in een 55 + woning. Zelf denk ik dat de woningen beter ingedeeld hadden kunnen worden. De woning voldoet achteraf niet aan mijn behoeften. Een wasmachine gelijk naast de douche ? Wie bedenkt zoiets? 2 toiletten in de beneden verdieping? Boven helemaal niets? Als je ouder wordt is het juist daar op debovenverdiepung fijn om een Extra toilet te hebben. Er is geen water aansluiting voor bv om lekker even te soppen. Telkens met emmer water naar boven om schoon te maken. Allemaal dingen die als je ouder aan het worden bent fijn is als dat boven is. Zo zijn er heel veel dingen waar ik mij aan erger hier in deze woning. De woning bestaat al vanaf 2002. Snap dan ook niet dat al die mensen die hier allemaal al gewoond hebben hier geen moeite mee hadden. De buurt kwa kinderspeelgoed plaatsen. Dat is hier wel goed geregeld. Er zijn meerdere speeltuinen voor kinderen om even lekker te voetballen of te klimmen op het klimrek, te schommelen of andere speeltoestellen te gebruiken. Als ouder kan je op meerdere bankjes even lekker toekijken hoe je kind of kleinkind hier aan het spelen is. Dan de gelegenheid voor je auto om te parkeren. Deze zijn voldoende, je kan je auto redelijk kwijt genoeg plaats ook als je familie op visite komt. De gemeente is ook bezig Extra electra oplaad palen te plaatsen. Nogmaals het is niet mijn buurt. En als het aan mij lig was ik hier gisteren alweer weg. Ben dan ook vaak weg en niet thuis.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €404.865 | €354.654 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.931 | – |
| Huurprijs | €1.509 p/m | €1.509 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Spijkweg 15-773, Biddinghuizen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
