Spijkweg 15-215
Buitengebied Biddinghuizen · 8256 RJ Biddinghuizen
Een vrijstaande woning op een groot perceel
Deze vrijstaande woning aan de Spijkweg in Biddinghuizen staat op een opvallend ruim perceel van maar liefst 34.094 m². Met een laatst bekende vraagprijs van €169.000 lag de prijs 41% onder de gemiddelde vraagprijs van €288.064 voor vrijstaande woningen in Dronten. De woning was gebouwd in 1971 en had een woonoppervlakte van 67 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 38 m² vermeldde. De prijs per vierkante meter was €2.522 op basis van de makelaar-opgave. Deze woning staat sinds 28 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energieprestatie van de woning. De woning was een vrijstaand huis uit 1971, maar verdere details over de indeling of stond ontbraken in de advertentie.
Buitengebied Biddinghuizen
Met ruim 1.500 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige, landelijke omgeving. Bewoners van de buurt Buitengebied Biddinghuizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om te wonen", terwijl een ander opmerkt: "Er is weinig contact met elkaar, er wordt niks georganiseerd in de buurt. Vind dit jammer." De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen (77%) en eengezinswoningen (69%).
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 67 meter afstand, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Andere supermarkten zoals Jumbo en Aldi vind je op ongeveer drie kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is PCBS De Wildemaet op 2,5 kilometer, en de huisarts en apotheek zitten in Elburg op ruim drie kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Biddinghuizen, Walibi Holland op bijna twee kilometer, met buslijn 247. Het treinstation 't Harde ligt op ongeveer acht kilometer. De gemeente Dronten heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 6,6 kilometer en een park op 5,3 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 35 dB Lden en van vliegverkeer 15 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vakantie Makelaar B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Spijkweg 15-215, Biddinghuizen
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was €169.000. Dat was 41% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €288.064 in de buurt Buitengebied Biddinghuizen. De mediaanprijs in de buurt was €219.000. De prijs per vierkante meter was €2.522, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 67 m².
Hoe groot is het perceel en wat is de woonoppervlakte?
Het perceel is maar liefst 34.094 m² groot. De woonoppervlakte verschilde per bron: volgens de BAG-registratie was het 38 m², terwijl de makelaar 67 m² opgeeft. De prijs per vierkante meter was berekend op basis van de makelaar-opgave.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar had het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energieprestatie van de woning. Het energielabel stond niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt onder de norm, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de SPAR ligt op 67 meter afstand, dus vlakbij. Andere supermarkten zoals Jumbo en Aldi zijn op ongeveer drie kilometer afstand te vinden. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal zes supermarkten.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Biddinghuizen, Walibi Holland op 1.951 meter, met buslijn 247. Andere haltes in Elburg, zoals Molendorp, liggen op ongeveer 2,7 kilometer en hebben meerdere lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is 't Harde op 7.954 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Dronten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om te wonen", terwijl een ander opmerkt: "Er is weinig contact met elkaar, er wordt niks georganiseerd in de buurt. Vind dit jammer."
Is er een risico op wateroverlast?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
