Spits 4

De vraagprijs ligt 94% boven het gemiddelde in de buurt (€451.094), maar dat komt door de uitzonderlijke grootte: 249 m² woonoppervlak en een perceel van 27.531 m². Vergelijkbare woningen met zoveel grond zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type aanbod.

Het perceel is 27.531 m², wat extreem ruim is voor een vrijstaande woning in een woonwijk. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een paardenweide of andere toepassingen. De exacte bestemming kun je checken bij de gemeente.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen relatief laag zijn. In de buurt heeft 59% van de koopwoningen ook label A, dus dit is gebruikelijk voor woningen uit 2002.

De woning ligt in Bergse Plaat, een rustige wijk. Het treinstation van Bergen op Zoom is 3,9 km verderop. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 1 km, en basisscholen zijn op loopafstand. De auto is handig voor grotere afstanden.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: IKC Lodijke (1 km) en Openbare Basisschool de Kreek (1,1 km). Ook is er speciaal onderwijs in de omgeving. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Bergen op Zoom (3,1 km).

In de buurt zijn in de laatste meting 132 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met ruim 7.000 inwoners. Het is een rustige, groene wijk met veel gezinnen.