Verkocht onder voorbehoud
Oudesluis (woonkern), Schagen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Sportlaan in Oudesluis biedt rust en ruimte, midden in het groene landschap van Noord-Holland. Met een woonoppervlak van 73 m² en een perceel van 238 m² is het een compacte, maar complete woning. De prijs van €199.500 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Schagen.
Oudesluis is een klein dorp met ongeveer 490 inwoners, waar het rustig wonen is. Een bewoner zegt: "Vriendelijke buurt, mooi wonen." De buurt heeft een actieve gemeenschap met een wekelijkse buurtkamer. Wel zijn er geen winkels of school meer in het dorp. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (86%) en koopwoningen (76%).
In de straat is het rustig, maar er is wel een voetbal- en tennisvereniging in de buurt. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Vomar, beide op ongeveer 3 km afstand. Basisscholen zoals IKC De Kroon en IKC de Bloeikas zijn ook op zo'n 3 km afstand. Het treinstation ligt op 5,4 km, dus een auto is handig. De gemeente Schagen biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Callinghe Recreatiemakelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Sportlaan 34H34, Oudesluis
Ja, de prijs is marktconform voor een vrijstaande woning van 73 m² met een perceel van 238 m² in Oudesluis. Het energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is. Vergelijkbaar aanbod in de regio ligt rond dit prijsniveau.
Energielabel C betekent dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. De stookkosten zullen naar verwachting redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het is een gangbaar label voor een woning uit 1985.
In Oudesluis zelf zijn geen winkels of school meer. De dichtstbijzijnde supermarkten (Jumbo, Vomar) en basisscholen (IKC De Kroon) liggen op ongeveer 3 km afstand in omliggende dorpen. Een auto is aan te raden voor dagelijkse boodschappen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,4 km afstand.
De buurt wordt omschreven als vriendelijk en rustig. Er is een actieve buurtkamer waar bewoners samenkomen. Wel is er een verlaten café en een vervallen pand bij de ingang van het dorp, wat minder aantrekkelijk is. Over het algemeen is het een prettige woonomgeving.
De woning heeft een perceel van 238 m², dus er is ruimte voor een tuin. De exacte indeling en grootte van de tuin worden niet in de advertentie vermeld, maar het perceel biedt mogelijkheden voor buitenruimte.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik heb contact met vele buren en buurtbewoners, 1 x in de week ga ik naar de buurtkamer waar dorpsbewoners komen. Verder vind ik de ingang naar de buurt niet aantrekkelijk het café is verlaten net over de brug rechts is een deel van een huis gesloopt staat al een paar jaar open gebroken. Het andere deel van het huis is betimmerd en word door grote balken gesteund anders stort het in. Verder is er een leuk pleintje aangelegd met wat bankjes waar veel fietsers op rusten. Er is geen school meer in het dorp, er zijn geen winkels. Wel is er een voetbal en tennisvereniging.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb contact met vele buren en buurtbewoners, 1 x in de week ga ik naar de buurtkamer waar dorpsbewoners komen. Verder vind ik de ingang naar de buurt niet aantrekkelijk het café is verlaten net over de brug rechts is een deel van een huis gesloopt staat al een paar jaar open gebroken. Het andere deel van het huis is betimmerd en word door grote balken gesteund anders stort het in. Verder is er een leuk pleintje aangelegd met wat bankjes waar veel fietsers op rusten. Er is geen school meer in het dorp, er zijn geen winkels. Wel is er een voetbal en tennisvereniging.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Weinig cohesie en eigenlijk niet geschikt voor woonhuizen met als reden, lawaai en fijnstof ,kortom geen gezonde plek om te wonen.
De Veldwachter, akelige appartementen op vervuilde grond. De Zuiderweg, een erg drukke weg zonder ook maar enige handhaving. Volgens de Gemeente heeft de Zuiderweg een laanachtige uitstraling, zonder bomen dus .
Vriendelijke mensen
Woon lekker rustig aan het fietspad en dus geen autos voor de deur.
Ik heb contact met vele buren en buurtbewoners, 1 x in de week ga ik naar de buurtkamer waar dorpsbewoners komen. Verder vind ik de ingang naar de buurt niet aantrekkelijk het café is verlaten net over de brug rechts is een deel van een huis gesloopt staat al een paar jaar open gebroken. Het andere deel van het huis is betimmerd en word door grote balken gesteund anders stort het in. Verder is er een leuk pleintje aangelegd met wat bankjes waar veel fietsers op rusten. Er is geen school meer in het dorp, er zijn geen winkels. Wel is er een voetbal en tennisvereniging.
Ik ervaar deze wijk als rustig, stabiel. Er zijn geen extra voorzieningen, maar wat mij betreft is dat prima, dat maakt de buurt waarschijnlijk ook zo rustig als hij nu is. Het groen is wat mager hier en daar. De buurt is redelijk schoon en de groenvoorziening houdt dat wat er is goed bij. Vanuit de wijk is alles op acceptabele afstand, dus wat mij betreft geen voorzieningen in de wijk zelf nodig.
Naast buren wonen die het bloed onder je nagels vandaan halen is zeer onprettig. Dit betreft lawaai, te harde muziek, oneindig geblaf en het rondstrooien van roddels. Het was ooit mooi groen met een gaaf bos. Dit alles is vernield door de gemeente. Openbaar vervoer is een ramp.
Gezellig, vriendelijke buurt. Veel leuks te doen en goede restaurants. Ook een leuke sportschool.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €429.991 | €349.536 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.232 | – |
| Huurprijs | €1.620 p/m | €1.690 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Sportlaan 34H34, Oudesluis
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
