Verkocht onder voorbehoud
Oudesluis (woonkern), Schagen
Bekijk buurtDit hoekhuis uit 1992 in Oudesluis ademt rust. Met 73 m² woonoppervlak en energielabel B is het een zuinige woning in een dorp waar het leven nog op het gemak gaat. De prijs van €249.000 is marktconform voor een woningen in Schagen van dit type.
Oudesluis is een kleine, hechte gemeenschap met 490 inwoners. Een bewoner zegt: "Ik heb contact met vele buren en buurtbewoners, 1 x in de week ga ik naar de buurtkamer waar dorpsbewoners komen." De buurt Oudesluis (woonkern) heeft een mix van leeftijden, met veel 45-plussers. Het is niet stedelijk (omgevingsadressendichtheid 132), dus je hebt echt ruimte om je heen.
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) ligt op ruim drie kilometer. Ook basisscholen zoals IKC De Kroon zijn op loopafstand, maar wel een flink eind. Het treinstation is 5,4 km verderop. De gemeente Schagen biedt voorzieningen, maar in Oudesluis zelf is het stil, geen winkels of school meer, wel een voetbal- en tennisvereniging.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Callinghe Recreatiemakelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Sportlaan 34H101, Oudesluis
Ja, voor een hoekhuis uit 1992 met 73 m² en energielabel B in Oudesluis is €249.000 marktconform. De woning is zuinig en heeft een goede indeling. Vergelijkbare woningen in de regio Schagen zitten rond dit prijsniveau.
Oudesluis is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Er is een buurtkamer waar bewoners samenkomen. Wel zijn er geen winkels of school meer in het dorp zelf, dus je bent afhankelijk van de auto voor boodschappen en onderwijs. De natuur en rust zijn de grote pluspunten.
De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is 3,4 km verderop, en basisscholen zoals IKC De Kroon liggen op 3 km. Voor uitgebreidere voorzieningen moet je naar Schagen, op 5-10 km afstand. Het treinstation is 5,4 km van de woning.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het bouwjaar 1992 en label B wijzen op goede isolatie en een efficiënte verwarming.
De buurt heeft een laag aantal misdrijven (9 totaal) en wordt door bewoners als vriendelijk ervaren. Een bewoner noemt het 'mooi wonen' en waardeert de contacten met buren. Wel is er een verlaten café en een vervallen pand aan de ingang van de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,4 km afstand. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de woning is vooral geschikt voor mensen met eigen vervoer.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik heb contact met vele buren en buurtbewoners, 1 x in de week ga ik naar de buurtkamer waar dorpsbewoners komen. Verder vind ik de ingang naar de buurt niet aantrekkelijk het café is verlaten net over de brug rechts is een deel van een huis gesloopt staat al een paar jaar open gebroken. Het andere deel van het huis is betimmerd en word door grote balken gesteund anders stort het in. Verder is er een leuk pleintje aangelegd met wat bankjes waar veel fietsers op rusten. Er is geen school meer in het dorp, er zijn geen winkels. Wel is er een voetbal en tennisvereniging.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb contact met vele buren en buurtbewoners, 1 x in de week ga ik naar de buurtkamer waar dorpsbewoners komen. Verder vind ik de ingang naar de buurt niet aantrekkelijk het café is verlaten net over de brug rechts is een deel van een huis gesloopt staat al een paar jaar open gebroken. Het andere deel van het huis is betimmerd en word door grote balken gesteund anders stort het in. Verder is er een leuk pleintje aangelegd met wat bankjes waar veel fietsers op rusten. Er is geen school meer in het dorp, er zijn geen winkels. Wel is er een voetbal en tennisvereniging.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Weinig cohesie en eigenlijk niet geschikt voor woonhuizen met als reden, lawaai en fijnstof ,kortom geen gezonde plek om te wonen.
De Veldwachter, akelige appartementen op vervuilde grond. De Zuiderweg, een erg drukke weg zonder ook maar enige handhaving. Volgens de Gemeente heeft de Zuiderweg een laanachtige uitstraling, zonder bomen dus .
Vriendelijke mensen
Woon lekker rustig aan het fietspad en dus geen autos voor de deur.
Ik heb contact met vele buren en buurtbewoners, 1 x in de week ga ik naar de buurtkamer waar dorpsbewoners komen. Verder vind ik de ingang naar de buurt niet aantrekkelijk het café is verlaten net over de brug rechts is een deel van een huis gesloopt staat al een paar jaar open gebroken. Het andere deel van het huis is betimmerd en word door grote balken gesteund anders stort het in. Verder is er een leuk pleintje aangelegd met wat bankjes waar veel fietsers op rusten. Er is geen school meer in het dorp, er zijn geen winkels. Wel is er een voetbal en tennisvereniging.
Ik ervaar deze wijk als rustig, stabiel. Er zijn geen extra voorzieningen, maar wat mij betreft is dat prima, dat maakt de buurt waarschijnlijk ook zo rustig als hij nu is. Het groen is wat mager hier en daar. De buurt is redelijk schoon en de groenvoorziening houdt dat wat er is goed bij. Vanuit de wijk is alles op acceptabele afstand, dus wat mij betreft geen voorzieningen in de wijk zelf nodig.
Naast buren wonen die het bloed onder je nagels vandaan halen is zeer onprettig. Dit betreft lawaai, te harde muziek, oneindig geblaf en het rondstrooien van roddels. Het was ooit mooi groen met een gaaf bos. Dit alles is vernield door de gemeente. Openbaar vervoer is een ramp.
Gezellig, vriendelijke buurt. Veel leuks te doen en goede restaurants. Ook een leuke sportschool.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €429.991 | €349.536 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.232 | – |
| Huurprijs | €1.620 p/m | €1.690 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Sportlaan 34H101, Oudesluis
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
