Stationsweg 22

De woning aan Stationsweg 22 in Wapenveld heeft energielabel G.

De vraagprijs van €369.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€482.667). De mediaanprijs in Wapenveld is €399.000. Het woonoppervlak is met 82 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 110 m², en het energielabel G is ongunstig. De prijs lijkt marktconform voor een woning die flinke investeringen vraagt.

Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte isolatie. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zullen zijn. In de buurt heeft slechts 21,4% van de koopwoningen een label D of lager, dus deze woning scoort slechter dan gemiddeld.

Het perceel is 575 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een tuin, eventueel uitbreiding of een schuur. De precieze indeling en staat van de tuin zijn niet bekend uit de advertentie.

Ja, op loopafstand vind je de Jan Ligthartschool (123 m) en cbs De Parel (332 m) voor basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Heerde of verder, de dichtstbijzijnde school is op 6,8 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7 km afstand. Voor dagelijkse ritten ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of fiets.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 27 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.