Winschoten-Centrum, Oldambt
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1880 staat aan de Stationsweg in Winschoten, een adres met allure. Met 515 m² woonoppervlak en een perceel van 795 m² is dit een royale woning voor wie van ruimte houdt. De vraagprijs van €1.295.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de uitstraling. Ter vergelijking: in de gemeente Oldambt staan ook andere vrijstaande woningen in Oldambt te koop.
De woning ligt in de buurt Winschoten-Centrum, een levendige buurt met zo'n 4.500 inwoners. Bewoners zijn enthousiast: "Ideale gesitueerd. Alles dichtbij", zegt een recensent. Een ander noemt het een "prachtige buurt" met een gezellige sfeer. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers. Het is een plek waar je elkaar kent.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza, twee straten verder. Ook de Albert Heijn en SPAR zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen als Openbare Basisschool de Waterlelie, om de hoek, of Basisschool De Leilinde. Het Dollard College voor voortgezet onderwijs zit ook in de straat. De gemeente Oldambt biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar Idee en Funda.
Details van deze woning
Stationsweg 5, Winschoten
Zeer goed · 2 bewoners
Ideale gesitueerd. Alles dichtbij.
Zelf heb ik ruim 20 jaar met plezier in deze buurt gewoond. Altijd van genoten, gezellige sfeer. Iedereen kent ons. Alle verzieningen zijn dichtbij. Zelf het station is aan het einde van de straat. Groningers zijn erg aardig, maar er is een barriere om te overtreden. Als mensen hier zouden willen wonen moeten zij zeker hier bewust van zijn
Winschoten is een gezellige plek met veel mensen, winkels en een mooi centrum. Qua geluidsoverlast valt het reuze mee (zelf woon ik net naast het centrum) en alles is mooi dichtbij.
Gegevens uit Winschoten-Centrum
Gegevens uit Winschoten-Centrum
9 binnen 5 km
25 binnen 5 km
Over Stationsweg 5, Winschoten
De vraagprijs is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €390.680, maar dat komt doordat deze woning met 515 m² veel groter is dan gemiddeld (176 m²). Het is de duurste woning die nu in Winschoten-Centrum te koop staat. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar qua formaat is het een uitzonderlijk aanbod.
De buurt krijgt een gemiddelde score van 8,63 uit 2 reviews. Bewoners waarderen de centrale ligging: alles is dichtbij, van winkels tot het station. De sfeer wordt omschreven als gezellig en gemoedelijk, al is het wennen voor nieuwkomers. De buurt heeft veel voorzieningen en een gemengde bevolking.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt, vooral in vergelijking met de buurt waar het meeste koopaanbod een beter label heeft. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het is een oudere woning (1880), dus isolatie en installaties zijn mogelijk verouderd.
Het treinstation ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Groningen of andere steden.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Dollard College (voortgezet onderwijs) zit op 141 meter, en basisscholen zoals Openbare Basisschool de Waterlelie (281 m) en Basisschool De Leilinde (589 m) zijn ook dichtbij.
Een monumentaal pand uit 1880 kan specifiek onderhoud vergen, zoals aan houten kozijnen, dak en fundering. Het energielabel E wijst op mogelijke isolatie-achterstanden.
6 woningen in de buurt Winschoten-Centrum
