Ankummer Es, Dalfsen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan het Stegemanserf 8 in Dalfsen ademt ruimte en rust. Met 195 m² woonoppervlak en een perceel van 682 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je energiekosten laag blijven. De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Dalfsen.
De woning ligt in de buurt Ankummer Es, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Er zijn relatief veel huishoudens met kinderen, wat de buurt een gezinsvriendelijk karakter geeft. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (30 misdrijven) en veel groen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, Lidl, Aldi of Albert Heijn, allemaal op ongeveer tien minuten lopen. Ook basisscholen zijn dichtbij: Het Avontuur en Kbs de Polhaar liggen op loopafstand. De gemeente Dalfsen biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via GOUDZWAARD MAKELAARS | QUALIS op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Stegemanserf 8, Dalfsen
Gegevens uit Ankummer Es
4 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Stegemanserf 8, Dalfsen
De woning aan Stegemanserf 8 in Dalfsen heeft energielabel A.
De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Dalfsen. De woning heeft een groot perceel van 682 m² en een energielabel A, wat de prijs deels rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets lager geprijsd, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de ligging.
De woning ligt in een rustige buurt in Dalfsen. Het treinstation van Dalfsen is op 2,7 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De auto is handig voor grotere afstanden, maar de meeste dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De exacte kosten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten en een gunstig energielabel. Dit is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen met een lager label.
Ja, de buurt is veilig. Volgens de CBS-cijfers zijn er in de buurt slechts 30 misdrijven geregistreerd, wat laag is. De buurt heeft een rustig, gezinsvriendelijk karakter met veel eengezinswoningen en groen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Het Avontuur (958 m), Kbs de Polhaar (1007 m) en Protestants Christelijke Basisschool Sjaloom (1089 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Dalfsen centrum, op 8,4 km afstand.
Het perceel is 682 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De tuin biedt veel mogelijkheden voor een gezin, maar de exacte indeling en ligging (bijv. op het zuiden) zijn niet bekend. Het is aan te raden om de woning zelf te bezichtigen.
5 woningen in de buurt Ankummer Es
