Stellingmolen 84
Merum, Roermond
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de Stellingmolen 84 in Herten staat een vrijstaande woning uit 1998, met een woonoppervlak van 182 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De vraagprijs van €595.000 ligt flink boven het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Roermond, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €458.563 ligt. Het energielabel is A, wat een zuinig label is.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 182 m² en een perceel van 371 m². De woning is gebouwd in 1998 en heeft energielabel A. Verder zijn er geen specifieke kenmerken zoals tuin, balkon of garage opgegeven.
Merum: een rustige buurt met veel groen
De woning ligt in de buurt Merum, een buurt met ruim 2.100 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Rustig gelegen in de natuur aan een doodlopende weg. Goede bereikbaarheid stad en snelweg en alle voorzieningen." Een ander noemt het "een rustige buurt met veel groen". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op 19 reviews op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt de Albert Heijn op ongeveer 950 meter, en de Hubertusschool op zo'n 640 meter. De huisartsenpraktijk Nieuwe Baan zit op 680 meter, en de apotheek Herten-Merum op 520 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Roermond, Mussenberg op 280 meter, met buslijnen 2, 67 en 68. Het treinstation Roermond ligt op 2,8 kilometer. De gemeente Roermond heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, en van spoorweglawaai 42 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, terwijl het overstromingsrisico laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stellingmolen 84, Herten
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €595.000. Dat ligt ongeveer 30% boven de gemiddelde vraagprijs van €458.563 in de buurt Merum. De prijs per vierkante meter is €3.269 op basis van de BAG-oppervlakte van 182 m². Het is aan jou om te beoordelen of de prijs past bij wat de woning biedt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. De woning heeft wel een woonoppervlak van 182 m² volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer op dit adres 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 42 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting op de kavel zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op ongeveer 950 meter, de Hubertusschool op 640 meter, en de huisartsenpraktijk Nieuwe Baan op 680 meter. De apotheek Herten-Merum zit op 520 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Roermond, Mussenberg op 280 meter met lijnen 2, 67 en 68. Het treinstation Roermond ligt op 2,8 kilometer.
Hoe is de buurt Merum om in te wonen?
Merum heeft ruim 2.100 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt het "rustig gelegen in de natuur aan een doodlopende weg", een ander "een rustige buurt met veel groen". Deze beoordelingen zijn op gemeenteniveau.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of andere specifieke kenmerken. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Statistieken van Merum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €458.563 | €472.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.130 | – |
Ervaringen van Herten
Zo ervaren bewoners hun wijk
er schijnt een 'onrustige' familie te wonen, in welke straat is dat? verder alleen maar heel aardige mensen het hondenuitlaatterrein bij de gulickerweg wordt gemeden, nu poep langs de zijkant grasstrook en op de stoep bij bewoners
Niet fijn er woont een gezin die de heleboel zit te verzieken ,en de andere buren durven er niets van te zeggen.
Statistieken van Herten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.891 | €504.969 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.718 | – |
| Huurprijs | €1.816 p/m | €1.816 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Ervaringen van Roermond
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustig gelegen in de natuur aan een doodlopende weg. Goede bereikbaarheid stad en snelweg en alle voorzieningen. Alle type scholen op zeer korte fietsafstand.
Het is een rustige buurt met veel groen maar mag voor mij nog veel meer. Als nieuwkomer moet ik mn best doen om een " goede dag" te krijgen. Het groen wordt erg goed onderhouden! De hondentoiletten ook. Chapeau Ik mis bankjes en picknick plekken. Er lopen veel mensen met honden en er zijn mooie schaduwplekken maar je kunt nergens zitten om te kletsen.
gezellige buurt met lieve mensen natuurlijk is er altijd iemand die minder vriendelijk is maar in het al gemeen ben ik dik tevreden
Het is heel onveilig in de buurt, veel straatjongeren/mannen, wiet lucht door heel de buurt ‘s avonds en overdag. Muziek overlast, feestjes. En heel veel overlast met illegale motors enzovoort, politie nog nooit in de straat voorbij zien komen of controleren.
We hebben een leuke buurt met veel gezellige mensen. Als er iets te doen is dan is ook wel bijna altijd iedereen van de buurt aanwezig en dat is zeer gezellig. We hebben zelf in de buurt weinig voorzieningen qua winkels wel hebben we een kinderopvang, een voetbalvereniging, een carnavalsvereniging, meerdere maneges, camping/restaurant Het Spikkerdal en een aantal kleine boerderijen in de buurt. Voor voorzieningen zoals winkels of andere dingen moet je naar Roermond, maar dat is niet erg want dat is met de auto en de fiets ongeveer een kwartiertje verderop. Al met al is het een leuke en gezellige buurt met een gezellige sfeer tussen de bewoners en ook veel gezellige activiteiten in deze buurt.
Deze buurt is rustig en je hebt geen last van de buren om je heen en de buren zijn dan ook behulpzaam als je ze nodig hebt.
Heerlijk tussen groen en stad, heerlijk om te wandelen, fietsen en wonen. Mooi groen, fijne gemeenschap met actieve participatie idvv buurtcomite.
Heerlijke buurt met veel voorzieningen. Opgeruimd en netjes. Fijne mensen.
Statistieken van Roermond
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €426.525 | €388.526 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.506 | – |
| Huurprijs | €1.260 p/m | €1.269 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Stellingmolen 84, Herten
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
