Verkocht onder voorbehoud
Kom Dodewaard met Hien, Neder-Betuwe
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Sterappel 3 in Dodewaard ademt rust en ruimte. Met 178 m² woonoppervlak en een perceel van 398 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je energiekosten laag blijven. De vraagprijs van €715.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Neder-Betuwe.
De buurt Kom Dodewaard met Hien is een dorpse omgeving met zo'n 3500 inwoners. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,96. Een bewoner zegt: "Hele gezellige buurt. Nieuw bouwwijk." Een ander noemt het "een buurt die niet als buurt voelt" en ervaart overlast. De sfeer is dus wisselend, maar de rust en ruimte worden gewaardeerd.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die om de hoek zit. Ook de huisartsenpraktijk en basisscholen zijn vlakbij: Openbare Basisschool De Bellefleur en cb De Hien liggen op loopafstand. Het station is twee straten verder, op 2,4 km. De gemeente Neder-Betuwe biedt verder voorzieningen zoals een restaurant en bibliotheek in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HJT Makelaars B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Sterappel 3, Dodewaard
Voldoende · 3 bewoners
Iedereen staat voor zichzelf en probeert alleen maar z'n eigen hagje te redden
In de buurt is er regelmatig overlast van mensen die drugs dealen. Zeker zijn niet alle mensen zo want Dodewaard is over het algemeen een gezellig dorp. De bereikbaarheid is slecht aangezien je er met het ov amper komt behalve als je een half uur wilt lopen vanaf het station. Met de auto kom je er overigens prima Zelf heb ik op de Hien (school) gezeten in Dodewaard. Ik vond dit een slechte school aangezien er niet goed naar de kinderen word om gekeken en er nare opmerkingen werden gemaakt door docenten. Dus helaas ontevreden over de school
Hele gezellige buurt. Nieuw bouwwijk.
Gegevens uit Kom Dodewaard met Hien
11 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Sterappel 3, Dodewaard
De woning aan Sterappel 3 in Dodewaard heeft energielabel A.
De vraagprijs van €715.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 178 m² met energielabel A in Dodewaard. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een perceel van 398 m². Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het is een ruime, goed geïsoleerde woning in een rustige buurt.
Dodewaard is goed bereikbaar met de auto. Het openbaar vervoer is beperkt: het treinstation ligt op 2,4 km afstand, wat ongeveer een half uur lopen is. Met de auto ben je snel op de snelweg. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat betekent dat er weinig voorzieningen op loopafstand zijn, maar de basis zoals supermarkt en school zijn dichtbij.
Het is een dorpse buurt met veel eengezinswoningen (92% van de woningen). Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een gemiddelde score van 6,96 uit drie beoordelingen. Sommige bewoners vinden het gezellig, anderen ervaren overlast. Het is een rustige omgeving met een laag criminaliteitscijfer (52 misdrijven per jaar).
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool De Bellefleur (210 m) en cb De Hien (267 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 6,4 km afstand. Een bewoner was niet tevreden over cb De Hien vanwege nare opmerkingen van docenten, maar andere scholen in de omgeving worden beter beoordeeld.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het huis is gebouwd in 1994, dus redelijk modern. Label A is een van de beste labels, dus je bent verzekerd van een comfortabel binnenklimaat zonder hoge energierekeningen.
Een woning uit 1994 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere huizen. Het energielabel A wijst op goede isolatie en moderne installaties. Je moet wel rekening houden met regulier onderhoud zoals schilderwerk en dakonderhoud. De exacte staat kun je het beste beoordelen tijdens een bezichtiging.
6 woningen in de buurt Kom Dodewaard met Hien
