-42dda03d.webp)
Verspreide huizen Geesteren, Berkelland
Bekijk buurtDit monumentale vrijstaande huis aan de Stoffersweg 8 in Geesteren ademt geschiedenis. Het bouwjaar 1650 geeft het pand een bijzondere charme, terwijl energielabel A laat zien dat het verleden en moderne zuinigheid hand in hand gaan. Met 485 m² woonoppervlak en een perceel van 2320 m² is er volop ruimte. De vraagprijs van €1.495.000 is aan de hoge kant, maar past bij een woning van dit formaat en karakter. Vergelijk het aanbod met andere vrijstaande woningen in Berkelland.
De buurt Verspreide huizen Geesteren is een oase van rust. Een bewoner zegt: "Omdat we buiten af wonen is hier erg rustig. Je geniet elke dag van de natuur." De beoordeling van de buurt is met een 9,14 dan ook zeer positief. In de buurt wonen vooral gezinnen en ouderen; de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,7. Het is een plek waar je de stilte en ruimte echt ervaart.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS of Aldi, beide op drie kilometer afstand. Ook Albert Heijn is om de hoek, op dezelfde afstand. Kinderen kunnen naar Openbare Basisschool Noord, twee straten verder (1,9 km), of naar Openbare Basisschool G.A. van der Lugt op drie kilometer. Voor voortgezet onderwijs is er Staring College locatie Beukenlaan op 3,4 km. De gemeente Berkelland biedt een landelijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars Lochem op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Stoffersweg 8, Geesteren (Ge)
De vraagprijs van €1.495.000 is aan de hoge kant, maar gezien het formaat (485 m² woonoppervlak, 2320 m² perceel) en de historische waarde (bouwjaar 1650) is het marktconform. Vergelijkbare vrijstaande woningen in Berkelland met energielabel A en een dergelijk perceel zijn schaars. De prijs weerspiegelt de combinatie van ruimte, karakter en energiezuinigheid.
De buurt is zeer rustig, met een stedelijkheidsgraad van 5 (niet stedelijk) en een omgevingsadressendichtheid van 74. Bewoners geven de buurt een 9,14 en noemen de rust en natuur als pluspunten. Het is een landelijke omgeving waar je echt tot rust komt.
Ja, de belangrijkste voorzieningen zijn binnen een paar kilometer bereikbaar. Supermarkten zoals PLUS en Aldi liggen op 3 km, basisscholen op 1,9 km en een restaurant op 1,9 km. Voor een treinstation moet je 8,3 km reizen. Het is een landelijke setting met basisvoorzieningen dichtbij.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van gebruik en tarieven. Dit label is opvallend voor een woning uit 1650 en duidt op goede isolatie en moderne installaties.
Het perceel is 2320 m², wat veel ruimte biedt voor een tuin, eventueel een zwembad of bijgebouwen. De exacte mogelijkheden hangen af van bestemmingsplannen, maar met een dergelijk perceel heb je volop vrijheid.
Met 485 m² woonoppervlak en een rustige, kindvriendelijke buurt is de woning zeer geschikt voor een gezin. Er zijn basisscholen op loopafstand en de natuur biedt volop speelruimte. De buurt heeft veel gezinnen, zoals blijkt uit het aantal huishoudens met kinderen (125).
Zo ervaren bewoners hun buurt
Omdat we buiten af wonen is hier erg rustig. Je geniet elke dag van de natuur.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een fijn pleintje , wel wat stil, Af en toe komen wij bij elkaar. We kijken om naar elkaar en dat is fijn, Je ergens thuisvoelen is belangrijk
Omdat we buiten af wonen is hier erg rustig. Je geniet elke dag van de natuur.
Mooiste dorp van Nederland 2017 Samenhorigheid...sociaal....gezelligheid...feesten..noaberschap...landelijk Ouderwets gezelligheid Wij wonen hier 4 jaar.....voelt als 40 jaar!! De buurt ziet er fantastisch uit. We hebben een veiligheids app voor het geval dat Er is sociale controle Basisschool voor de jonge kinderen en ouders zijn daar tevreden mee Er is een dorpshuis voor opvang en activiteiten We hebben buurtverenigingen en doen ieder jaar leuke actieve dingen en bbq als afsluiting 1x per jaar schuttersfeest Om het jaar oranjefeest Van heinde en verre trekt die mensen aan Vrijwilligers zijn er genoeg Kort samengesteld....een super fijn dorp
Heel praatgrage mensen dus het is een fijne sociale buurt je kan met bijna iedereen wel een praatje maken
Sociaal, meelevend, gezellig en mooi Een klein dorp in Gelderland Ons kent ons Je kunt van je mede dorpsgenoten en vooral je buren op aan. Of het nu om een boodschapje gaat, of de hond van een ander uitlaat of de planten verzorgen als er iemand met vakantie is En de kinderen worden overal in betrokken en letten op elkaars kinderen We zijn er voor elkaar! Er is altijd wat te doen. Ieder jaar wel iets bijzonders met de buurt We houden de buurt met z'n allen netjes Zou hier nooit meer weg willen
Jong en oud gaan met elkaar om De buren zijn er voor als er iets is...nood of feest, het maakt niet uit We zijn er voor elkaar Het groen word hier netjes onderhouden. Auto's rijden niet snel Kinderen kunnen rustig buiten spelen Men let hier op elkaar Er is hier alleen een busverbinding Winkels zijn er niet als alleen een plaatselijke restaurant waar door de dorpelingen gebruik van maken voor os vergaderingen, feestje of een gezellige biljart
Een heerlijke buurt/dorp , waar we dit jaar 4 jaar in winen Gelijk opgenomen als dorpelingen Meegaand buren die voor elkaar klaar staan als het nodig is Maar ook gezellig, zoals vlag heisen op speciale dagen...een straat bbq en in de winter de fairybell opzetten onder het mom van een hapje en een drankje bij de vuurkorf Buurkindjes die af en toe aan de deur komen..." heb je een koekje" Gewoon een thuisgevoel in de straat en in het dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €483.800 | €475.600 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.611 | – |
| Huurprijs | €766 p/m | €766 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Elkaar aanspreken en vragen hoe het gaat als er wat is en voor elkaar klaar staan
Het is een fijn pleintje , wel wat stil, Af en toe komen wij bij elkaar. We kijken om naar elkaar en dat is fijn, Je ergens thuisvoelen is belangrijk
Omdat we buiten af wonen is hier erg rustig. Je geniet elke dag van de natuur.
Mooiste dorp van Nederland 2017 Samenhorigheid...sociaal....gezelligheid...feesten..noaberschap...landelijk Ouderwets gezelligheid Wij wonen hier 4 jaar.....voelt als 40 jaar!! De buurt ziet er fantastisch uit. We hebben een veiligheids app voor het geval dat Er is sociale controle Basisschool voor de jonge kinderen en ouders zijn daar tevreden mee Er is een dorpshuis voor opvang en activiteiten We hebben buurtverenigingen en doen ieder jaar leuke actieve dingen en bbq als afsluiting 1x per jaar schuttersfeest Om het jaar oranjefeest Van heinde en verre trekt die mensen aan Vrijwilligers zijn er genoeg Kort samengesteld....een super fijn dorp
Heel praatgrage mensen dus het is een fijne sociale buurt je kan met bijna iedereen wel een praatje maken
Regelmatig geen rekening houden met elkaar( zal wel komen omdat ik uit het westen kom en daar werd wel rekening gehouden met elkaar gemeente was goed bezig wat dat betreft) Bv wij moesten in het westen achter je tuin in de poort schoon houden hier in de poorten een jungle en rotzooi van onkruid als er een x een hulpdienst door moet mochen ze eerst het pad vrij maken
Sociaal, meelevend, gezellig en mooi Een klein dorp in Gelderland Ons kent ons Je kunt van je mede dorpsgenoten en vooral je buren op aan. Of het nu om een boodschapje gaat, of de hond van een ander uitlaat of de planten verzorgen als er iemand met vakantie is En de kinderen worden overal in betrokken en letten op elkaars kinderen We zijn er voor elkaar! Er is altijd wat te doen. Ieder jaar wel iets bijzonders met de buurt We houden de buurt met z'n allen netjes Zou hier nooit meer weg willen
Het is een erg rustige buurt over het algemeen, vanaf onze buurt is de Berkel makkelijk bereikbaar om een stuk te lopen, ook is het maar een paar honderd meters lopen naar het busstation, de mensen zijn hier erg aardig.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.269 | €465.062 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.191 | – |
| Huurprijs | €1.115 p/m | €1.110 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Stoffersweg 8, Geesteren (Ge)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-32539d66.webp)
