-42dda03d.webp)
Stoffersweg 8
Verspreide huizen Geesteren, Berkelland
BuurtEen vrijstaand huis met een rijke historie
Dit monumentale vrijstaande huis aan de Stoffersweg 8 in Geesteren ademt geschiedenis. Het bouwjaar 1650 geeft het pand een bijzondere charme, terwijl energielabel A laat zien dat het verleden en moderne zuinigheid hand in hand gaan. Met 485 m² woonoppervlak en een perceel van 2320 m² is er volop ruimte. De vraagprijs van €1.495.000 is aan de hoge kant, maar past bij een woning van dit formaat en karakter. Vergelijk het aanbod met andere vrijstaande woningen in Berkelland.
Rust en natuur in de buurt Verspreide huizen Geesteren
De buurt Verspreide huizen Geesteren is een oase van rust. Een bewoner zegt: "Omdat we buiten af wonen is hier erg rustig. Je geniet elke dag van de natuur." De beoordeling van de buurt is met een 9,14 dan ook zeer positief. In de buurt wonen vooral gezinnen en ouderen; de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,7. Het is een plek waar je de stilte en ruimte echt ervaart.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS of Aldi, beide op drie kilometer afstand. Ook Albert Heijn is om de hoek, op dezelfde afstand. Kinderen kunnen naar Openbare Basisschool Noord, twee straten verder (1,9 km), of naar Openbare Basisschool G.A. van der Lugt op drie kilometer. Voor voortgezet onderwijs is er Staring College locatie Beukenlaan op 3,4 km. De gemeente Berkelland biedt een landelijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars Lochem op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Stoffersweg 8, Geesteren (Ge)
Is €1.495.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.495.000 is aan de hoge kant, maar gezien het formaat (485 m² woonoppervlak, 2320 m² perceel) en de historische waarde (bouwjaar 1650) is het marktconform. Vergelijkbare vrijstaande woningen in Berkelland met energielabel A en een dergelijk perceel zijn schaars. De prijs weerspiegelt de combinatie van ruimte, karakter en energiezuinigheid.
Hoe rustig is het in de buurt Verspreide huizen Geesteren?
De buurt is zeer rustig, met een stedelijkheidsgraad van 5 (niet stedelijk) en een omgevingsadressendichtheid van 74. Bewoners geven de buurt een 9,14 en noemen de rust en natuur als pluspunten. Het is een landelijke omgeving waar je echt tot rust komt.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de belangrijkste voorzieningen zijn binnen een paar kilometer bereikbaar. Supermarkten zoals PLUS en Aldi liggen op 3 km, basisscholen op 1,9 km en een restaurant op 1,9 km. Voor een treinstation moet je 8,3 km reizen. Het is een landelijke setting met basisvoorzieningen dichtbij.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van gebruik en tarieven. Dit label is opvallend voor een woning uit 1650 en duidt op goede isolatie en moderne installaties.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 2320 m², wat veel ruimte biedt voor een tuin, eventueel een zwembad of bijgebouwen. De exacte mogelijkheden hangen af van bestemmingsplannen, maar met een dergelijk perceel heb je volop vrijheid.
Is deze woning geschikt voor een gezin?
Met 485 m² woonoppervlak en een rustige, kindvriendelijke buurt is de woning zeer geschikt voor een gezin. Er zijn basisscholen op loopafstand en de natuur biedt volop speelruimte. De buurt heeft veel gezinnen, zoals blijkt uit het aantal huishoudens met kinderen (125).
-32539d66.webp)
