Kemperkoul, Sittard-Geleen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Straatsburglaan in Sittard biedt veel ruimte en privacy. Met 178 m² woonoppervlak en een perceel van 419 m² is het een royale gezinswoning. De vraagprijs van €525.000 ligt 30% boven het buurtgemiddelde, maar de woning is ook 27% groter dan gemiddeld. Bekijk ook vrijstaande woningen in Sittard-Geleen voor vergelijkbaar aanbod.
De woning staat in buurt Kemperkoul, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 5.900 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Er zijn relatief veel gezinnen met kinderen. De omgeving is groen, met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, die op loopafstand ligt. Ook Lidl en PLUS zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. In de buurt zijn meerdere basisscholen, waaronder Katholieke Basisschool Lahrhof op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is verder weg, op zo'n 3,5 km. De gemeente Sittard-Geleen biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder FYN Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Straatsburglaan 105, Sittard
De vraagprijs van €525.000 ligt 30% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€403.969). De woning is echter ook 27% groter dan het buurtgemiddelde (178 m² vs 140 m²). De prijs per m² is met €2.949 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €2.901. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking van de woning.
De woning heeft een woonoppervlak van 178 m² en een perceel van 419 m². Het bouwjaar is 1995 en het energielabel is B, wat duidt op een redelijk zuinige woning.
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij een woning met label D of lager, maar hoger dan bij label A.
De woning ligt in Sittard, in de buurt Kemperkoul. Het treinstation van Sittard is op 3,5 km afstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Katholieke Basisschool Lahrhof (622 m) en Talander (1,2 km). Het voortgezet onderwijs is verder weg, op 3,5 km.
Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 1995. Vrijstaande woningen zijn in deze buurt relatief zeldzaam; de meeste woningen zijn eengezinswoningen.
In de buurt zijn in totaal 179 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 5.900, dus het aantal misdrijven per inwoner is relatief laag. De buurt oogt rustig en groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €463.409 | €439.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.084 | – |
| Huurprijs | €1.450 p/m | €1.450 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Overdag vrij rustig Savonds wat meer beleving vooral in het weekend gehorig
Ik vind dat we hier mooi wonen, alles dat ik nodig heb ligt dichtbij. Wel wat overlast van jongeren soms in de avond, en redelijk wat van het soort mensen dat je in negatieve zin verwacht in een wijk met lage inkomens, maar ik kan er prima mee leven.
Fijne rustige buurt buurt om in te wonen. In de straat veel overlast van afval vooral op de grasvelden. Twee keer in korte tijd brand geweest in een zijstraat van onze straat. Wijk zelf heeft niet veel voorzieningen, maar ligt wel centraal tussen voorzieningen van naastgelegen wijken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €363.940 | €347.310 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.671 | – |
| Huurprijs | €773 p/m | €773 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk. Wel vinden wij dat het groen echt aan vernieuwing toe is maar ook de stoepen en wegen liggen erbij wat een verouderde en verloederende indruk maakt. De wijk mag wel een opknapbeurt krijgen en meer kleur. Het speeltuintje in de dassenkuil is net nieuw aangelegd maar echt maar voor een bepaalde leeftijdscategorie. De ouderen kinderen hebben niks. Jammer!
N.V.T.
Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen. Op groen bedoel ik dat er niet veel natuur is
Veel voorzieningen en veel groen. Ook rond de wijk.
Ik heb er als kind al eens gewoond, iets verderop dan wat ik nu zelf woon en ken deze buurt op mijn duimpje. Ik vind het er redelijk rustig, omdat het een zorgflat betreft waar ik nu sinds 13 maanden woon. Ik voel me er veilig, zolang ik savonds niet de straat op hoef. Je hebt hier alles in de buurt van supermarkten en drogisterijen, en huisarts,tandarts. Alleen de apotheek is iets verder weg. Ik voel me op mijn gemak en ook best veilig in de buurt, en blij dat ik deze woning heb gekregen wegens medische redenen. S' avonds is het minder veilig wegens drugsdealers die nog al eens rond hangen op de parkeerplaats Maar dat verstoord mijn woongenot in elk geval niet tot nu toe. En omdat ik iets verderop in deze straat al eens heb gewoond als kind voel ik me ook thuis in deze buurt en komen voor mij ook mooie herinneringen omhoog als ik door de buurt loop en of rij met mijn scootmobiel.
Er is weinig negatiefs te vertellen over Einighausen. Mensen gaan goed en vriendelijk met elkaar om. Je kunt Einighausen via 3 kanten goed bereiken. Het is er schoon, hoewel ikzelf wat meer afvalbakken zou voorstellen, voor t laatste beetje schoon. Het is een landelijke gemeente, vandaar veel groen. Er zijn voldoende verkeersmaatregelen genomen om t veilig te maken. Zelf zou ik wat meer rustplekken creeren( bankjes) rondom t dorp.
Gezellig, rustig ,alleen weinig afvalbakken, waardoor er op sommige plekken veel afval ligt en weinig banken waar je eens kunt ziiten om uit te rusten of van de natuur te genieten.
Hier in onze buurt zijn we allen geen burenlopers, koffie drinken bij elkaar of op visite gaan, maar we passen goed op elkaar er is altijd wel iemand die helpt waar het nodig is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €425.437 | €351.715 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.165 | – |
| Huurprijs | €1.038 p/m | €1.024 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Straatsburglaan 105, Sittard
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
