-6ab331b3.webp)
't Jannendorp 8
Buitengebied Achterveld, Leusden
BuurtRust en ruimte op een landgoedachtig perceel
Deze vrijstaande woning uit 1940 ligt verscholen in het buitengebied van Achterveld. Met 203 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 19.450 m² biedt het een zeldzame combinatie van karakter en ruimte. De woning heeft energielabel C en is te koop voor €1.950.000. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Leusden is dit een forse prijs, maar het perceel is uitzonderlijk.
Buitengebied Achterveld
De buurt Buitengebied Achterveld is een landelijke omgeving met 820 inwoners. Het is er rustig, met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (86%). De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de sfeer is ongetwijfeld die van een klein, hecht buurtschap.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op vier kilometer afstand, of bij de Lidl of Jumbo op ruim vier kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is de Nederlands Hervormde Basisschool De Zaaier op drie kilometer. Ook de J.H. Donnerschool voor speciaal onderwijs is op 2,5 kilometer te vinden. Het treinstation ligt op 6,2 kilometer, dus een auto is zo goed als noodzakelijk. De gemeente Leusden biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 1,7 kilometer.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Voorthuizen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over 't Jannendorp 8, Achterveld (Ut)
Is €1.950.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.950.000 is hoog, maar het perceel van 19.450 m² is uitzonderlijk groot voor een vrijstaande woning in dit gebied. Vergelijkbare woningen in de regio hebben vaak een kleiner perceel. De prijs per m² grond is daardoor relatief laag. Het is een uniek object, dus de prijs is marktconform voor wat er wordt geboden.
Hoe is de bereikbaarheid van Achterveld?
Achterveld ligt in het buitengebied van Leusden. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,2 kilometer afstand. Met de auto ben je via provinciale wegen snel in Amersfoort of Utrecht. Openbaar vervoer is beperkt, dus een eigen vervoermiddel is aan te raden.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1940?
Een woning uit 1940 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de installaties. Het energielabel C is redelijk voor een woning van die leeftijd, maar isolatie kan mogelijk worden verbeterd.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen binnen vijf kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is de Nederlands Hervormde Basisschool De Zaaier op 3 kilometer. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs, zoals de J.H. Donnerschool op 2,5 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Achterveld of Leusden, op 7,1 kilometer.
Wat is de sfeer in de buurt?
De buurt Buitengebied Achterveld is landelijk en rustig, met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen. De bevolking bestaat voornamelijk uit gezinnen en ouderen. Er zijn geen recente buurtreviews, maar het is een typisch Nederlands buitengebied met veel privacy en natuur.
Kan ik het perceel bebouwen of splitsen?
Het perceel is 19.450 m² groot, maar of je kunt splitsen of bijbouwen hangt af van het bestemmingsplan. Neem hiervoor contact op met de gemeente Leusden. Vaak gelden er restricties in buitengebieden om de openheid te behouden.
-5462fceb.webp)
