't Land 3-18
West-Terschelling, Terschelling
BuurtEen vrijstaande woning op Terschelling
Deze vrijstaande woning aan 't Land 3-18 staat in West-Terschelling, het grootste dorp van het eiland. Met een vraagprijs van 680.000 euro is de prijs aan de hoge kant. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen beeld krijgt van de energiezuinigheid. Het gaat om een woning uit 2000 met een woonoppervlakte van 83 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Terschelling hebben een gemiddelde vraagprijs die lager ligt.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2000 en heeft een woonoppervlakte van 83 vierkante meter op een perceel van 430 vierkante meter. De makelaar heeft geen verdere details over de indeling of voorzieningen gepubliceerd, dus het is niet bekend hoeveel kamers of slaapkamers de woning telt. Ook over de buitenruimte, zoals een tuin of balkon, is niets vermeld. Wat je wel weet, is dat het om een vrijstaand huis gaat, wat meer privacy en ruimte rondom biedt.
Leven in West-Terschelling
West-Terschelling telt ruim 2.500 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een dorp waar veel eenpersoonshuishoudens wonen, maar ook gezinnen met kinderen zijn er te vinden. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,75, gebaseerd op twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben hier een leuke buurt waar we elkaar kunnen helpen!" Een ander noemt het "een levendige buurt, winkels op loopafstand, helaas laat de straatreiniging te wensen over maar verder prima wonen." De natuur ligt op korte afstand, wat typerend is voor het eiland. De buurt West-Terschelling heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 58% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op ongeveer 1,5 kilometer afstand, of bij de PLUS op bijna 4 kilometer. Voor kinderen zijn er twee basisscholen binnen 1,4 kilometer: de Obs Prinses Margrietschool en de Ds Vossersschool voor Christelijk Basisonderwijs. De huisartsenpraktijk zit op 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is West-Terschelling, Resort Dellewal/Stayokay op 156 meter, met buslijnen 1, 2 en 9. Het treinstation Harlingen Haven ligt op ruim 24 kilometer, bereikbaar via de veerboot. De gemeente Terschelling is een eilandgemeente waar voorzieningen verspreid liggen over de dorpen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand, al is 24% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.makelaarburrie.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over 't Land 3-18, West-Terschelling
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je geen officiële indicatie hebt van de energiezuinigheid van deze woning uit 2000. Zonder label kun je geen uitspraken doen over de te verwachten stookkosten of isolatie. Het is aan jou om hier zelf naar te vragen of een energieadvies op te vragen, maar die informatie staat nu niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere vrijstaande woningen in Terschelling?
De vraagprijs van 680.000 euro is aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde van vrijstaande woningen in de gemeente Terschelling. De prijs per vierkante meter komt op 8.193 euro, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 83 vierkante meter. Of dit een reële prijs is, hangt af van de staat van de woning en wat je ervoor krijgt, maar de prijs ligt boven het buurtgemiddelde.
Wat is er bekend over de indeling van deze woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het is niet bekend hoeveel kamers, slaapkamers of badkamers de woning heeft, en ook niet of er een tuin, balkon of garage is. De woning is vrijstaand en heeft een woonoppervlakte van 83 vierkante meter op een perceel van 430 vierkante meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand, wat gunstig is voor de stabiliteit. Wel is 24% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, maar deze woning is uit 2000. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning, maar het risico wordt als laag ingeschat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van 't Land 3-18?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 1,5 kilometer, en de PLUS zit op 3,9 kilometer. Er zijn twee basisscholen binnen 1,4 kilometer: de Obs Prinses Margrietschool en de Ds Vossersschool. De huisartsenpraktijk zit op 1,2 kilometer. De bushalte West-Terschelling, Resort Dellewal/Stayokay is op 156 meter met lijnen 1, 2 en 9. Het treinstation Harlingen Haven ligt op 24,6 kilometer, bereikbaar via de veerboot.
Hoe is het wonen in de buurt West-Terschelling?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,75, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt waar we elkaar kunnen helpen", een ander spreekt van "een levendige buurt, winkels op loopafstand" maar merkt op dat de straatreiniging te wensen overlaat. De natuur ligt op korte afstand. Het dorp telt 2.525 inwoners, met een mix van leeftijden en veel eenpersoonshuishoudens.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel voor de huidige situatie als voor 2050. Ook bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat je rekening moet houden met mogelijke wateroverlast bij extreme weersomstandigheden, maar het zegt niets over de staat van de woning zelf.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details over de woning te publiceren, zoals het energielabel, de indeling of eventuele buitenruimtes. Alleen het adres, het bouwjaar en de oppervlakten zijn bekend. Dit kan verschillende redenen hebben, maar het betekent dat je voor meer informatie contact moet opnemen met de makelaar. De locatie- en buurtgegevens kloppen wel, die zijn volledig.
