Verkocht onder voorbehoud
Breedenbroek, Oude IJsselstreek
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Terborgseweg 46 staat in een landelijke omgeving, waar je echt tot rust komt. Met 127 m² woonoppervlak en een perceel van 438 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1963 heeft energielabel G, dus je kunt verwachten dat de stookkosten aan de hoge kant zijn. De vraagprijs van €339.500 is marktconform voor vrijstaande woningen in Oude IJsselstreek.
Breedenbroek is een klein dorp in de gemeente Oude IJsselstreek, met zo'n 430 inwoners. Het is er rustig en groen. De buurt Breedenbroek bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (92%) en koopwoningen (88%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (2 misdrijven) en een landelijke sfeer.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar basisschool De Borckeshof, die op 300 meter afstand ligt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 1,7 km of de Jumbo op 2 km. Ook is er een restaurant op loopafstand (300 meter). De gemeente Oude IJsselstreek biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en park op 1,7 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lensink Gussinklo Makelaardij - NVM op Funda.
Details van deze woning
Terborgseweg 46, Breedenbroek
Gegevens uit Breedenbroek
2 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Terborgseweg 46, Breedenbroek
De woning aan Terborgseweg 46 in Breedenbroek heeft energielabel G.
De vraagprijs van €339.500 is marktconform voor een vrijstaande woning van 127 m² in Breedenbroek. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, afhankelijk van staat en energielabel. Omdat energielabel G duidt op hoge stookkosten, kan dat de prijs drukken.
Breedenbroek is een landelijk dorp, goed bereikbaar met de auto. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,8 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is aan te raden. De snelwegen A18 en A12 zijn op ongeveer 15 minuten rijden.
Een woning uit 1963 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld dak, leidingen en isolatie. Het energielabel G geeft aan dat isolatie en verwarming mogelijk verouderd zijn.
Ja, op 300 meter afstand ligt basisschool De Borckeshof. Andere basisscholen in de omgeving zijn Basisschool Sint Liborius (1,3 km) en IKC de Bosmark (1,8 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het nabijgelegen Gendringen of Doetinchem, op 2,5 km afstand.
Breedenbroek is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en er wonen veel gezinnen en ouderen. Het is er veilig (2 misdrijven per jaar) en groen, met parken en natuur in de buurt.
Ja, de woning wordt aangeboden via Lensink Gussinklo Makelaardij - NVM. Je kunt een bezichtiging aanvragen via hun website of via Funda. Het is aan te raden om snel te reageren, want vrijstaande woningen in deze prijsklasse zijn gewild.
6 woningen in de wijk Overig Gendringen
