Teunestraat 2

De vraagprijs van €900.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Ell, maar de woning is nieuwbouw (2024) met een groot perceel en energielabel A+++. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak ouder of kleiner. Het is een marktconforme prijs voor een woning van deze kwaliteit.

Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. De stookkosten zijn zeer laag en de woning heeft vaak uitstekende isolatie en duurzame installaties zoals een warmtepomp of zonnepanelen. Dit is een groot voordeel voor de maandlasten.

In Ell zelf is een SPAR-supermarkt op loopafstand (135 meter) en een basisschool (249 meter). Voor andere voorzieningen zoals een huisarts, bibliotheek of treinstation moet je naar omliggende dorpen of steden. De dichtstbijzijnde huisarts is op 6,1 km en het treinstation op 8,1 km.

Kern Ell is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen relatief veel gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is laag (180 adressen per km²), wat duidt op een ruime opzet. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (20 misdrijven per jaar).

Met 221 m² woonoppervlak, een perceel van 696 m² en vier of meer slaapkamers (gebruikelijk voor vrijstaande woningen van dit formaat) is de woning zeer geschikt voor een gezin. De nabijheid van een basisschool en de rustige omgeving zijn pluspunten.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,1 km afstand. Dit is met de auto of fiets goed te doen, maar niet op loopafstand. Voor openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen.