Hazelaarstraat 6
Kern Ell, Leudal
BuurtEen royale hoekwoning in het groene Ell
Deze hoekwoning aan de Hazelaarstraat 6 in Ell is een echte familie-woning. Met 164 m² woonoppervlak en een perceel van 355 m² is er volop ruimte. De woning uit 1973 heeft energielabel C en staat in een rustige, groene omgeving. De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor hoekwoningen in Leudal.
Kern Ell: een dorpse gemeenschap
Ell is een klein dorp in de buurt Kern Ell. Het is er rustig en groen, met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen (83%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel gezinnen met kinderen, maar ook ouderen.
Het dagelijks leven in Ell
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die om de hoek zit. Basisschool De Verrekijker is ook op loopafstand, twee straten verder. Voor uitgebreidere voorzieningen ben je aangewezen op de omliggende dorpen. De gemeente Leudal biedt een landelijke omgeving met veel natuur.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hendriks Makelaardij Weert aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hazelaarstraat 6, Ell
Is €495.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een hoekwoning van 164 m² met een perceel van 355 m² in Ell. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1973.
Hoe is de bereikbaarheid van Ell?
Ell ligt in een landelijke omgeving in de gemeente Leudal. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,1 km afstand. De auto is dan ook het meest praktisch voor woon-werkverkeer. De omgevingsadressendichtheid is laag (180), wat past bij een dorpse setting.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
In Ell zelf is een SPAR-supermarkt op 292 meter en een basisschool op 163 meter. Voor een grotere supermarkt (Aldi, Albert Heijn) moet je naar omliggende plaatsen, op 5,5 km of meer. Ook voortgezet onderwijs en een huisartsenpraktijk zijn op 6-7 km afstand.
Wat is de sfeer in de buurt?
Ell is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en groen. De bevolking is gemengd: gezinnen met kinderen, maar ook ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (20 misdrijven totaal) wijzen op een veilige omgeving.
Hoe groot is de tuin bij deze woning?
Het perceel is 355 m², wat ruim is voor een hoekwoning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar bij een hoekwoning is er vaak tuin aan twee zijden.
Is energielabel C zuinig?
Energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1973. Het betekent dat de woning redelijk geïsoleerd is, maar niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij label A, maar lager dan bij label G.
