Plan Zuid, Rijssen-Holten
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Teunis Lodderstraat 40 in Rijssen heeft een flink perceel van 509 m². De woning uit 1967 is 97 m² groot en heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €435.000 is marktconform vergeleken met andere vrijstaande woningen in Rijssen-Holten.
De woning ligt in buurt Plan Zuid, een wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,25. Een bewoner zegt: "Een veilige buurt die over het algemeen gezellig is met de buren." De buurt telt ruim 3400 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,7, wat duidt op veel gezinnen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, twee straten verder, of bij Nettorama op loopafstand. Ook de Dirk is tien minuten lopen. Basisschool Johan Friso zit om de hoek, en de Brekeldschool en Willem Alexander zijn ook dichtbij. Het station Rijssen is op tien minuten fietsen. De gemeente Rijssen-Holten biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RobersVincent Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Teunis Lodderstraat 40, Rijssen
Zeer goed · 2 bewoners
Goed
Een veilige buurt die over het algemeen gezellig is met de buren.
Gegevens uit Plan Zuid
Gegevens uit Plan Zuid
10 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over Teunis Lodderstraat 40, Rijssen
De woning aan Teunis Lodderstraat 40 in Rijssen heeft energielabel F.
De vraagprijs van €435.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €417.667 in de buurt, maar de woning heeft een groot perceel van 509 m². De gemiddelde prijs per m² in Plan Zuid is €3.512, wat neerkomt op €4.485 per m² voor deze woning. Dat is aan de hoge kant, maar het perceel is uitzonderlijk ruim.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen label B, dus deze woning springt er negatief uit. Het is goed om te weten dat je na aankoop kunt investeren in isolatie om het label te verbeteren.
Plan Zuid is een rustige, gezinsvriendelijke buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 8,25 en noemen het veilig en gezellig met de buren. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel jonge gezinnen als ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals scholen en supermarkten op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Johan Friso ligt op 355 meter, de Brekeldschool op 437 meter en Basisschool Willem Alexander op 443 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Rijssen, op 1,3 km afstand.
Het treinstation van Rijssen ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 18 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar steden als Deventer en Almelo.
In Plan Zuid worden woningen gemiddeld binnen 5 dagen verkocht, wat aangeeft dat de vraag hoog is. Er staat momenteel maar één woning te koop in de buurt, dus het aanbod is beperkt.
6 woningen in de buurt Plan Zuid
