Coendersborg, Groningen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de De Savornin Lohmanlaan ademt de sfeer van de jaren dertig, met een flinke oppervlakte van 229 m². Het is een van de grotere woningen in de buurt, met een prijs die aan de hoge kant ligt: €825.000, ruim boven het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Coendersborg is €394.773. Bekijk ook andere hoekwoningen in Groningen.
Coendersborg is een rustige, groene buurt in het zuiden van Groningen. De woningvoorraad bestaat voor 37% uit eengezinswoningen en 58% is koop. De buurt telt ruim 3.100 inwoners, met een mix van leeftijden: veel 25-45-jarigen en 65-plussers. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gemengde wijk. De buurt Coendersborg heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk), met een omgevingsadressendichtheid van 2235 adressen per km².
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz op 200 meter of Albert Heijn op 500 meter. Ook Jumbo en Lidl zijn binnen een kwartier fietsen te vinden. Kinderen kunnen naar de Groningse Schoolvereniging (266 m) of Joseph Haydn-School (285 m) voor basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs is Zernike College op 500 meter een optie. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schreuder Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Savornin Lohmanlaan 50, Groningen
De vraagprijs van €825.000 ligt 109% boven het buurtgemiddelde van €394.773. Het is de duurste van de 11 koopwoningen die nu in Coendersborg te koop staan. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar het woonoppervlak van 229 m² is 104% groter dan het buurtgemiddelde van 112 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking van de woning.
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label D of lager, dus een laag label is niet uitzonderlijk.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte wandeling. De buurt is zeer sterk stedelijk (stedelijkheidsgraad 2), dus voorzieningen zijn dichtbij.
In Coendersborg wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens (850) en huishoudens zonder kinderen (390). Huishoudens met kinderen zijn met 370 in de minderheid. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8, wat lager is dan het landelijk gemiddelde. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel 25-45-jarigen en 65-plussers.
In de afgelopen periode werden 85 koopwoningen verkocht in Coendersborg, met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Dat is relatief snel, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelden zijn en per woning kunnen verschillen.
Ja, op 200 meter afstand is een park of plantsoen te vinden. Coendersborg staat bekend als een groene buurt, met voldoende mogelijkheden om te wandelen of te ontspannen. De afstand tot een park is een van de voorzieningen die in de data staat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €394.773 | €275.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.442 | – |
| Huurprijs | €905 p/m | €905 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Rustig
Het is een prima buurt alleen in de avond als jongeren is het niet veilig meerdere x na geroepen achter aan gezeten
Ik heb bijna geen contact met buurtgenoten. Er zijn drie supermarkten in de buurt op loopafstand. Andere voorzieningen zijn er ook in de buurt. Om in het centrum te komen is het wel sowieso 15 minuten fietsen, dus dat is jammer.
Heel goed. Veel vriendelijke mensen en er is altijd wat te doen
Ik heb hier zo'n twee jaar gewoond en er is meer dan genoeg toegang tot winkels/kerken/scholen etc, dat was nooit een probleem. Wel is deze wijk slecht verbonden met het OV, dit zou echt beter moeten. Dit was voor mij een belangrijke reden om te willen verhuizen, het was te ver van bijv zernike, vrienden, of alles aan de noordzijde van de stad. De buurt voelde verder altijd veilig. Het meeste hinder kwam van scholieren tijdens de pauzes bij bijv de winkels en rond de scholen. Ze gooien vaak hun afval niet in een prullenbak, wat ik zelf vooral heel vervelend vond. Verder is de wijk hartstikke prima
Het is gezellig, de buurt is mooi groen. Winkels dichtbij, ov dichtbij en de A28 dichtbij. Ook veel scholen, basis en middelbaar. Hoornse Plas is op fietsafstand. Openluchtbad De Papiermolen is op loopafstand. Op 10 min fietsen ben je in de binnenstad, perfect!
Altijd gezellig, veel verschillende generaties en alles is in de buurt. Makkelijk te bereiken en mooie omgeving met perfecte huizen. (Andere plekken hier zijn minder mooi maar waar ik woon is prachtig)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €375.324 | €335.794 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.818 | – |
| Huurprijs | €1.139 p/m | €1.171 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.793 | €377.671 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.266 | – |
| Huurprijs | €1.377 p/m | €1.309 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
De Savornin Lohmanlaan 50, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
