Tienwoningenweg 8

De woning aan Tienwoningenweg 8 in Apeldoorn heeft energielabel E.

De vraagprijs van €615.000 ligt 28% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€481.172). De woning heeft een groot perceel van 745 m² en een woonoppervlak van 135 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van het huis en de vergelijkbare verkopen in de omgeving.

Driehuizen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemengd, met relatief veel 45-plussers en gezinnen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het is een veilige buurt met een laag aantal misdrijven (110 per jaar).

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. Je kunt hogere stookkosten verwachten. In de buurt heeft 42,3% van de woningen een label C of beter, en 42,3% een label D of lager.

Het perceel is 745 m² groot. Dat is ruim voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar met zo'n perceel is er voldoende buitenruimte.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool Sprengenpark ligt op 285 m, PCBO De Korenaar op 532 m. Voor voortgezet onderwijs zijn UGO verkennend vmbo (298 m) en UDO vakgericht VMBO/Sprengeloo (490 m) dichtbij.

Het treinstation van Apeldoorn ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.