De Wielerbaan 21
Driehuizen, Apeldoorn
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in Apeldoorn
Deze vrijstaande woning aan de Wielerbaan is een echte blikvanger. Met 470 m² woonoppervlak en een perceel van 768 m² is het een van de grotere huizen in de buurt. De woning uit 2002 heeft energielabel A, wat duidt op een lage energierekening. De vraagprijs van €1.600.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de omvang en kwaliteit. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Apeldoorn.
Buurt Driehuizen
Driehuizen is een ruime, groene buurt in westelijk Apeldoorn. De omgeving kenmerkt zich door een mix van eengezinswoningen en appartementen, met veel groen en parken om de hoek. Het is een rustige woonwijk. De buurt Driehuizen heeft een gevarieerde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
De Wielerbaan ligt in een rustige straat, op loopafstand van dagelijkse voorzieningen. Om de hoek vind je Albert Heijn voor de boodschappen, en ook Ekoplaza en Dekamarkt zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals PCBO De Wegwijzer en Rooms Katholieke Basisschool St Victor, beide op een paar minuten lopen. Het centrum van Apeldoorn is met de fiets snel te bereiken. De gemeente Apeldoorn biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Wielerbaan 21, Apeldoorn
Is €1.600.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.600.000 ligt 233% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€481.172). Dat is fors, maar de woning is met 470 m² ook uitzonderlijk groot: 323% meer dan het buurtgemiddelde van 111 m². Daarnaast heeft het energielabel A en een ruim perceel. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de unieke kenmerken van dit huis.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 470 m² en een perceel van 768 m². Dat is aanzienlijk groter dan de gemiddelde woning in de buurt, die 111 m² groot is. De woning is gebouwd in 2002 en heeft energielabel A.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen relatief laag zijn. In de buurt heeft slechts 7,7% van de woningen label A, dus dit is een pluspunt.
Hoe is de buurt Driehuizen om in te wonen?
Driehuizen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een park op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het is een prettige woonomgeving voor wie van ruimte en rust houdt.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn (303 m), Ekoplaza (941 m) en Dekamarkt (1002 m). Ook zijn er basisscholen zoals PCBO De Wegwijzer (279 m) en Rooms Katholieke Basisschool St Victor (416 m). Voortgezet onderwijs is te vinden op Walterbosch (672 m).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt Driehuizen stonden verkochte woningen gemiddeld 51 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt, maar voor deze specifieke woning kan de looptijd afwijken vanwege de hoge prijs.
Statistieken van Driehuizen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €481.172 | €469.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.335 | – |
Ervaringen van West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Prima buurt, geen problemen mee gehad
Woon sinds zomer vakantie hier , basis en middelbare school in de wijk , grote ruime wijk , schoon opgeruimd , Apenheul en park in de wijk . Dicht bij alles helemaal top
Ik vind Orden een fijne buurt om in te wonen, het Ordenplein is dichtbij en daar heb je de meest handige en nodige winkels. Er zijn genoeg speeltuintjes voor kinderen en er is dus echt gezellig in de buurt. Daarnaast zijn er basisscholen in de buurt en zijn er ook 2 middelbare scholen dichtbij Orden. De veiligheid is naar mijn idee prima opzich, maar wel merk ik dat wanneer je bijvoorbeeld in de avond door Orden fietst dat het wel een minder veilig gevoel geeft, zelf ervaar ik dit doordat er een aantal jaar geleden een schietpartij is geweest op een toevallige voorbijganger van een drugshandel. Ik denk dat de buurt veiliger lijkt dan dat hij is, omdat ik er zelf niet zoveel last van heb.
Statistieken van West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €636.852 | €624.791 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.541 | – |
| Huurprijs | €1.230 p/m | €1.231 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Apeldoorn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Statistieken van Apeldoorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.598 | €475.507 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.895 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.204 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
De Wielerbaan 21, Apeldoorn
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
