Timmermansweg 11

Ja, de vraagprijs ligt ongeveer 15% onder het buurtgemiddelde van €998.333 voor koopwoningen in Dorp Schalkhaar. De mediaanprijs in de buurt is €845.000, dus deze woning zit daar dichtbij. Met 222 m² woonoppervlak en een perceel van 953 m² is de prijs marktconform.

Dorp Schalkhaar is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de buurt met een 7,75. Ze noemen de fijne sfeer, de buurtapp en de behulpzame buren. Wel wordt opgemerkt dat er weinig prullenbakken zijn. De buurt heeft veel gezinnen en voorzieningen als winkels en een basisschool zijn dichtbij.

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1975. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. In de buurt heeft 25% van de woningen label A en 25% label B, dus label C is gebruikelijk voor deze bouwperiode.

Ja, op loopafstand vind je de Nicolaas Basisschool (259 meter) en Openbare Daltonschool de Sleutel (448 meter). Voor boodschappen zijn Aldi (147 meter) en PLUS (278 meter) om de hoek. Ook een kinderdagverblijf is op 600 meter. Het voortgezet onderwijs is op 2,2 km afstand.

Het treinstation ligt op 3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen. De omgevingsadressendichtheid is 744 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijk gebied. De auto is hier vaak het makkelijkst, maar met de fiets ben je ook snel in Deventer.

In Dorp Schalkhaar stonden woningen gemiddeld 91 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet uitzonderlijk. De woningmarkt is hier rustig, met slechts 3 koopwoningen beschikbaar op dit moment.