Timothee 14
Derde woonwijk, Zeewolde
BuurtEen royale vrijstaande woning in Zeewolde
Deze vrijstaande woning aan de Timothee 14 ligt in de Derde woonwijk van Zeewolde, een buurt met ruim 6.000 inwoners. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €997.500 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De prijs ligt 63% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €612.025, zo blijkt uit de cijfers. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Zeewolde.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2000 en heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 238 m² op een perceel van 630 m². De makelaar heeft geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin gepubliceerd. Daardoor is er weinig te zeggen over de indeling van deze woning.
De Derde woonwijk
Met ruim 6.000 inwoners en een relatief groot aandeel gezinnen met kinderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,39 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne gezellige sfeer, mooi uit zich als je uit het raam kijkt zie je gelijk het strand." Een ander noemt het "een buurt met een paar fijne buren, mooie groene omgeving en kind vriendelijke omgeving." De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen, en bijna alle woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010. Meer over de buurt Derde woonwijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op ongeveer 500 meter lopen, of bij Dekamarkt op zo'n 750 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een straal van een kilometer, waaronder Openbare Basisschool Panta Rhei en Het Mozaiek. De huisartsenpraktijk Terra Nova en BENU Apotheek Atlantis zitten beide op iets meer dan een kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Zeewolde, Mast op 274 meter, met de lijnen 142, 144, 150, 216 en 625. Het treinstation van Harderwijk ligt op ongeveer 6,8 kilometer. De gemeente Zeewolde heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB Lden en door vliegverkeer 15 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook de hittestress is in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Doornbos Haanen & Ferneij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Timothee 14, Zeewolde
Waarom ligt de vraagprijs zo hoog ten opzichte van andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €997.500 ligt 63% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €612.025. Dat komt doordat het hier om een vrijstaande woning gaat met een woonoppervlakte van 238 m², terwijl het buurtgemiddelde voor alle koopwoningen ligt op 219 m². De prijs per vierkante meter is met €4.191 ook 14% hoger dan het buurtgemiddelde van €3.689 per m².
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata van onder andere de Klimaateffectatlas. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. De gegevens geven een beeld van de kans op funderingsproblemen in de omgeving.
Welke scholen liggen er in de buurt van deze woning?
Binnen een straal van ongeveer een kilometer liggen meerdere basisscholen. Openbare Basisschool Panta Rhei zit op 485 meter, Het Mozaiek op 524 meter en Katholieke Basisschool de Toermalijn op 524 meter. Ook Kaleidoscoop op 549 meter en Basisschool In de Lichtkring op 1.152 meter zijn opties. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op ongeveer 1,9 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Derde woonwijk om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,39 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne gezellige sfeer, mooi uit zich als je uit het raam kijkt zie je gelijk het strand." Een ander noemt het "een buurt met een paar fijne buren, mooie groene omgeving en kind vriendelijke omgeving." De buurt heeft ruim 6.000 inwoners, waarvan 44% van de huishoudens met kinderen is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen extra kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, of de aanwezigheid van een tuin of garage. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is de dichtstbijzijnde bushalte en welke lijnen stoppen daar?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zeewolde, Mast op 274 meter afstand. Daar stoppen de buslijnen 142, 144, 150, 216 en 625. Ook halte Zeewolde, Klein Hoefblad op 432 meter en Zeewolde, Kwartiermakerslaan op 634 meter zijn opties. Het dichtstbijzijnde treinstation is Harderwijk op ongeveer 6,8 kilometer.
Wat kun je zeggen over het overstromingsrisico op dit adres?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel in de huidige situatie als in 2050. Dat blijkt uit openbare risicodata van de Klimaateffectatlas. Het is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook de hittestress is nu laag, maar neemt naar verwachting toe naar gemiddeld in 2050.
