Tivoli 2

De vraagprijs van €625.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 226 m² in IJzendijke. De prijs per m² ligt rond de €2.765, wat gebruikelijk is voor dit type woning in de regio. Houd wel rekening met energielabel F, wat hogere stookkosten betekent.

Energielabel F is het een na minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.

IJzendijke is een rustig dorp met een mix van inwoners: veel ouderen en stellen zonder kinderen, maar ook gezinnen. De buurt is niet-stedelijk, met een lage dichtheid. Er zijn basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen en een huisartsenpraktijk op loopafstand. Voor uitgebreidere voorzieningen of openbaar vervoer ben je aangewezen op omliggende plaatsen.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Basisschool Molenbolwerk (278 m) en Openbare Basisschool de Schuttershoek (290 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school ligt op 11,1 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 39,2 km afstand. IJzendijke is niet per trein bereikbaar; je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

De advertentie vermeldt geen specifieke informatie over de onderhoudsstaat. Het bouwjaar is 1957, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over de huidige staat. Het energielabel F geeft aan dat de energiekosten hoog kunnen zijn, maar zegt niets over de bouwkundige staat.

De woning heeft een perceel van 900 m², dus er is ruimte voor een tuin. De advertentie geeft geen details over de indeling of ligging van de tuin.