Tolhuislaan 1

De woning aan Tolhuislaan 1 in Bosch En Duin heeft energielabel A.

De vraagprijs van € 2.185.000 is aan de hoge kant, maar gezien het royale perceel van 3746 m², de woonoppervlakte van 321 m² en het energielabel A is de prijs marktconform voor een vrijstaande woning in Bosch en Duin. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Bosch en Duin ligt in de gemeente Zeist, omringd door groen. Het treinstation bevindt zich op 2,4 km afstand, waarmee je snel in Utrecht of Amersfoort bent.

In de directe omgeving vind je supermarkten zoals Albert Heijn (op 1 km) en SPAR (op 1,1 km). Ook zijn er basisscholen op loopafstand, waaronder de Rooms Katholieke Basisschool St Theresia en De Kameleon. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je terecht in het centrum van Zeist.

Bosch en Duin is een rustige, groene buurt met veel vrijstaande woningen. Het is er veilig (38 misdrijven per jaar) en er wonen veel ouderen en gezinnen. Bewoners geven de buurt een 10 voor tevredenheid en omschrijven het als 'prachtig mooi'.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dat vertaalt zich in lagere stookkosten en een beter wooncomfort. Het is een van de beste labels die je kunt hebben.

Het perceel is maar liefst 3746 m², wat uitzonderlijk ruim is voor een vrijstaande woning. De tuin biedt veel privacy en mogelijkheden voor een eigen groene oase.